％支付房屋占用费。”另外《合同法》规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人 ，判决如下：一、解除原告南宁市房产物业管理处与被告黄显光于2007年5月18日签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议；二、被告黄显光、第 ...
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手续，截止本案开庭时，该房屋并未办理权属登记。原告签订离婚协议时对该房屋并不具有完全所有权，其转让、赠予房屋的行为受到法律限制，且根据商品房买卖按揭贷款的 在答辩人名下登记，要变更登记必须借款还清并征得担保人同意，在没有还清全部借款之前，答辩人无权处分该房产。4、上诉人与答辩人共同生活，之间有其他经济 ...
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因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 《定金协议》，在上述协议中约定待取得房屋产权证后再签订买卖合同，但双方意见有分歧，买卖合同至今未签订过，上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在 ...
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交易纠纷，通常是因为售房人受到经济利益的驱使，不愿意继续履行合同，更有甚者，将房产转售他人，请看下面的案例。 【案例介绍】 买方关某于2003年初与卖方 ，法律并不禁止在没有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经在合同中明确约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而卖方 ...
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货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。? （二）转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让 具体办法为： （一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应 ...
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某以丙公司（第二被申请人，反请求申请人）委托代理人的名义与甲公司签订《房产、地产转让协议书》（以下简称《协议书》）。《协议书》签订后，甲公司依约 ：乙公司对仲裁裁决无异议，甲公司申请撤销仲裁裁决。但申请撤销的理由并非没有仲裁协议，或者裁决的事项不属于仲裁裁决的范围或者仲裁委员会无权仲裁，而是以仲裁裁决 ...
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11、17、22、33条，《中华人民共和国物权法》第11条要求，办理商品房过户手续需要提供的资料有：申请书；《房屋所有权证》;测量平面图3份；《商品房买卖 材料不齐全的主张。原告提供的搬迁安置协议虽系复印件，但第三人焦作市房管局住宅开发公司在复印件上加盖了该公司房产管理部的印章，该公司对此证据真实性无 ...
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及沈阳市房产管理局为被告，起诉至原审法院，要求二被告撤销已办理的该房产过户文件，为其办理动迁手续。2001年2月15日又以到市拆迁办申请裁决而撤诉。 、与“王洪有”办理更名手续等虚假证明提供给发展中心，并与发展中心签订了拆迁协议，领取了拆迁补偿费，但并不能否认王洪生作为房屋的共同承租人和共同生活的家庭 ...
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的起诉。主要事实理由，被上诉人尹省山既未取得房屋的所有权，因此尹省山无权转让房产，而无效的合同不存在违约金问题。按照我国《担保法》第5条“主合同无效 应该报案，保护自己的合法权益，对方作出的承诺不矛盾，违约不付款，不履行协议是显而易见的，请求二审法院维持原判，维护当事人合法权益。 经本院开庭审理查明的 ...
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姚某与卢某离婚，并协议约定，将夫妻共有的Ａ房产赠与婚生子小姚。小姚及其母亲卢某均居住使用该房屋，但一直没有办理房屋赠与过户登记。2013年1月、5 诉讼费用。【评析】《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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