面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。第三十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当委托有资质的 土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款;违反本办法第三十条第一款的规定转让房地产的,由市、县人民政府责令缴纳土地使用权出让金,没收非法所得,可以并处罚款。第五十 ...
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取得国有土地使用权证十日内,到开发主管部门领取开发项目手册。第十九条房地产开发企业应当在办理建筑工程施工许可证前,按照规定缴纳城市基础设施配套费。未经本级 退房或者换房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。 ...
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吊销执业资格等处理。涉及诈骗行为，造成国家损失的，依法追究法律责任。5．依据财务管理有关规定对中介机构的财务收支和会计帐目进行清理整顿。对于违反国家财务 规范；会同各分工主管部门，进行经济鉴证类社会中介机构的整顿规范；至省建委负责房地产评估机构、房地产咨询、经纪机构的整顿规范；至省国土厅负责土地估价 ...
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外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业未登记为有限责任公司或股份有限公司的，应当按照国务院的有关规定逐步 时，应当向商品房购买人出示《商品房销售（预售）许可证》和商品房销售委托书。中介机构不得为无《商品房销售（预售）许可证》的企业代理销售商品房。第二十 ...
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执业资格等处理。涉及诈骗行为，造成国家损失的，依法追究法律责任。?５．依据财务管理有关规定对中介机构的财务收支和会计帐目进行清理整顿。对于违反国家财务 规范；会同各分工主管部门，进行经济鉴证类社会中介机构的整顿规范；?至省建委负责房地产评估机构、房地产咨询、经纪机构的整顿规范；?至省国土厅负责土地估价 ...
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9月26日出生，汉族，住址略。上诉人姜某因与被上诉人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称经纪公司）居间合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2012） 时间，经纪公司认为《存量房屋买卖合同》没有约定首付款的数额和时间并非经纪公司责任。本院二审期间依法补充查明以下事实：姜某（乙方）、经纪公司（丙方 ...
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陈帅依据合同约定向张占栓支付了定金50 000元，向鑫天公司支付了中介服务费5000元，贷款服务费、评估费、银行流水服务费5800元。陈帅提供由北京中升 认定事实错误，鑫天公司作为专业房地产经纪公司，存在违反居间合同情形，不应该收取居间服务费，还应该对陈帅承担违约赔偿责任，赔偿由此造成的损失。主要理由 ...
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，一胖一瘦。问她们网签是不是房产局不办理，交给中介公司全权办理。她们说不是，我说要投诉湖南中联房地产顾问有限公司，瘦的女的说直接到房产局办手续就可以啦 验收列清单。万一她验收是好的，过户期间租户损坏了，或被盗了。我还要承担赔偿责任。五千元不够，不足部分由我承担，她还要追索权，那我为什么要送给她呢？虽然 ...
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也不知道第三人需要通过中介完成买卖，否则也无须支付佣金给第三人。第三人签订佣金确认书不在原告的授权范围之内，相关责任应由第三人自行承担。 条之规定，判决如下：被告陈xx应于本判决生效之日起十日内给付原告上海xx房地产经纪有限公司佣金30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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。原审查明其余事实属实，本院予以确认。本院认为，高某某、陈甲经玉鑫房地产事务所中介所签订的《购房协议书》，出自双方真实自愿，内容合法有效，均应遵照执行。 承担系争房屋从签订合同之日起到过户给案外人之日止的差价损失70%的责任，判决高某某赔偿陈甲房屋差价损失162,664.60元，并无不当；基于双方协议 ...
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