“蒋自立印”与实不符,系早就废止的无效书证,再审中本院在东兴区房管区依法获取的东兴区人民政府(1991)145号文件及该局房地产管理股负责人蒋立新的证言等证据证实, 未订立书面协议,但在10余人争购6间房屋时以抓钩方式公开出售,双方完成了买卖合同的要约与承诺行为,采用的是“款货两清”的即时清结买卖方式 ...
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》的约定履行义务,已经损害了原告的合法权益,特依法起诉,请求人民法院判令被告将北海市海宁路三号的土地使用权和房屋所有权手续办理过户给原告。 主张合同无效的,人民法院不予支持,应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”,最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(56)条规定:“买卖双方 ...
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彬彬律师事务所律师。上诉人贺荣华因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司(以下简称永大公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字 违反当时的法律及行政法规的规定,合法有效。贺荣华提出双方对水电初装费的约定无效的理由于法无据,本院不予采纳。由于原衡阳市玛钢件厂未向电业局付清 ...
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莫彬彬律师事务所律师。上诉人刘毅因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司(以下简称永大公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字 没有违反当时的法律及行政法规的规定,合法有效。刘毅提出双方对水电初装费的约定无效的理由于法无据,本院不予采纳。由于原玛钢件厂未向电业局付清陈欠 ...
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莫彬彬律师事务所律师。上诉人李晓华为与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司(以下简称永大公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院(2011)雁民一初 当时的法律及行政法规的规定,合法有效。李晓华提出双方对水电初装费的约定无效的理由于法无据,本院不予采纳。由于原玛钢件厂未向电业局付清陈欠 ...
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彬彬律师事务所律师。上诉人欧阳跃平为与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司(以下简称永大公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省衡阳市雁峰区人民法院(2011)雁民一 当时的法律及行政法规的规定,合法有效。欧阳跃平提出双方对水电初装费的约定无效的理由于法无据,本院不予采纳。由于原玛钢件厂未向电业局付清陈欠 ...
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江苏宁致律师事务所律师。上诉人王昌伟因与被上诉人江苏恒龙万相房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案,不服徐州市铜山区人民法院(2011)铜民初字第33号民事判决 ,依据前述司法解释第九条的规定,“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款 ...
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规定,合同无法履行。2006年7月6日,三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》,明确售后包租系整治的范围,应予以纠正。建设部《商品房销售 合同法》第五十二条第五项的规定,确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效,驳回原告的诉讼请求。经审理查明,金豪广场商业楼于2004年9月由 ...
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,南昌市西湖区法院负责人称,这是江西省法院系统审结的首例农房买卖纠纷案。 出售农房合同判无效 据了解,引发争议的这栋房子位于西湖区桃花镇群力新村27号 建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规,我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建 ...
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本院再审期间委托开封市中级人民法院到开封市房地产交易管理处调取了开元公司于2008年3月12日与案外人段其超签订的商品房买卖合同,该合同内容证明:开元公司将原 ,该预订协议应当认定为商品房买卖合同。由于出卖人开元公司在与林香彩签订商品房预订协议时未取得商品房预售许可证明,本应认定无效,但在林香彩起诉( ...
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