合同当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。本案中，徐述成仅以土地使用权作为合作，其不出资金，由资纯义出资开发所建房屋，徐述成按 的，应当认定合同无效。”资纯义在建设过程中，虽然先后办理了建设用地规划许可证、建设项目许可证，但并未依法取得建设用地使用权证，故徐述成与资纯义签订的《旧房 ...
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、转让、停业、复业或者变更登记事项者；未经批准，擅自扩大营业范围者；登记项目不实者（第1项），未经批准，在政府指定交易市场外成交者（第 认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。”第十六条规定：“土地使用权人 ...
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约定，应根据对安信行公司的考核结果拨付物业费，安信行公司存在多项考核项目未达标的情况，且安信行公司至今没有完成整改，拨付条件未成就。同时安信行 随着房屋买卖合同的履行而转移，因此，在房地产开发实践中，反销售中的商品房，其前期物业合同都在北京建委的网站上公开披露，以使潜在的购买人不仅知悉房屋的情况下， ...
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开发有限责任公司（以下简称中阳公司）建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，徐州市新世纪房地产开发有限公司（以下简称新世纪公司）提出执行异议。本院依法组成 于2006年11月与中阳公司就中阳商城SZ3区建设项目转让一事达成协议，并委托汉中公司按照协议要求代新世纪公司支付了250万元转让费。2、为解决该 ...
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。原告先后与76名拆迁户签订了房屋拆迁安置协议书；支付成都市安居房地产有限责任公司、成都武剑房地产开发公司相应的代办拆迁费；支付成都市武侯区府南河综合治理工程指挥部各种 鸿新公司负责出资；项目利润和风险由台育公司承担20％，鸿新公司承担80％。台育公司与市国土局之间签订了土地出让合同，双方系土地出让 ...
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扣过了。这个问题已经解决过了。6、集资建房不存在开发票。我们是代建。维修基金今年才规定，我建房是几年前的事，维修基金不能成立。 将回收的购房款付给住宅合作社。2000年7月11日，中信公司委托下属洛阳中信重机房地产开发有限公司(甲方)与住宅合作社(乙方)签订《37#院住宅楼合作进展安排》一份，该协议 ...
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适当调整拆迁安置房建设计划和建设规模。安置房建设可以采用集中采购或统一招标委托代建商品房形式进行，以尽量缩短拆迁安置的过渡时间，使被拆迁人及时得到安置 一批商业、市场、休闲服务业、办公、酒店等非住宅项目用地。在符合城市景观和规划技术标准的前提下，合理确定房地产开发地块规划容积率，促进节约集约用地。十二 ...
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有两处宅基地，索要8套房子的补偿，否则拒拆。拆迁人平顶山市福苑房地产开发有限公司（以下简称福苑开发公司）申请行政裁决，市建委于2008年12月29日，裁决给邢跃 跃民在乙方签字处签名，属民事代理。在被代理人无异议，且合同相对方即岳庄村委员接受原告邢跃民的代签行为，该代理行为为有效民事行为。岳庄村未进行 ...
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、杨舍镇乘航办事处、中国电信股份有限公司张家港分公司、许春福、骏马房地产开发有限公司钱晓峰等三家店面、代娟、钱雪珍、肖俊波[豫C-60513号、豫C 4月7日，托运方老战友汽运公司与承运方张志强签订《公路运输专用合同》（合同号：0002122）后，将上述修好的‘1542对流式加热炉’玻璃钢化设备交付给 ...
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、上诉人制钳厂委托代理人李健、原审第三人上海正文房地产开发有限公司（下称正文公司）委托代理人金建永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明， 制钳厂将出资场地的联营投入方式单独的理解为租赁合同，系对履行合同的误解，本院不予采纳。关于金冠公司代垫的费用认定，原审法院根据举证责任分配及金冠公司 ...
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