本案现已审理终结。原告银海集团公司诉称：2001年6月15日，银海集团公司、省七建公司、高明市银海房地产有限公司(以下简称银海房产公司)、高明(亚洲)有限公司(以下简称亚洲公司)、银海广场公司签订《合同书》，约定银海集团公司的100.81亩土地使用权及银海房产公司、亚洲公司、银海广场公司三公司股东的 ...
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土地使用权；（二）具有合法取得土地使用权的证明材料；（三）申请转让的土地使用权涉及抵押的，须经抵押权人同意；（四）共有土地使用权的，转让须经其他共有人同意。 资质等级证书（复印件1份，验原件）；（四）土地使用权《房地产证》（原件1份）、《土地使用权出让合同书》及《补充协议》（复印件各1份，验原件）；（ ...
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另查明，１９８９年１１月１６日，中福建设与原琼山县国土局签订土地使用权出让合同书，１９９０年６月，中福建设取得原琼山县计划委员会琼计复２８号批 ，该出售合同实际上是土地使用权出让及建设项目出让合同，发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，是各方当事人真实意思表示，且已基本履行完毕。合同签订后 ...
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该房产不可能为侨务办所有，否则国土局不可能将侨务办的自用房予以预售登记并作按揭抵押。从以上事实可以看出，瑞祥阁10E号房产一直是瑞永公司所有，该房产初始 。被告对第三人的申请所作出的瑞和园房地产初始登记，是根据其与第三人签订的《深圳市土地使用权出让合同书》的合同约定，按照合作开发方不违背经批准的土地 ...
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国家、地方、企事业单位补贴购建的有限产权的房屋，不准随意出卖(包括赠与、典当、抵押、出租、交换等)。如因特殊情况需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管 、部队、企事业单位购买私有房屋，应经上级主管部门审核和市房地产管理局批准；购买公有房屋或商品房，须凭买卖房屋合同书。3．华侨、外籍华人、港、澳、台同胞在 ...
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。委托代理人李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）海南南阳房地产开发公司（以下简称南阳公司），住所地海口市海甸岛沿江四东路颐 1994年9月10日以南阳公司名义与福建省第七建筑工程公司海南公司签订《合同书》，约定兴建农贸市场项目工程，建筑面积12381.6平方米，每平方米造价525元， ...
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。委托代理人李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）海南南阳房地产开发公司（以下简称南阳公司），住所地海口市海甸岛沿江四东路颐 1994年9月10日以南阳公司名义与福建省第七建筑工程公司海南公司签订《合同书》，约定兴建农贸市场项目工程，建筑面积12381.6平方米，每平方米造价525元， ...
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合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的， 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”该条是将设定抵押权的登记作为合同的特别生效要件。又如《城市房地产管理法》第60条规定：“ ...
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房地产管理局、成都市物价局的成房发[2000]第4号《关于公布成都市二000年城市房地产转让市场指导价的通知》中关于“凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收 负责，并承担相应的法律责任。 9、2005年5月8日的成都市房屋买卖合同书，拟证明案涉房屋因买卖而办理产权转移登记的事实。合同载明：卖方 ...
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万元，共计1600万元（从中国工商银行吉林省分行国际业务部贷款1400万元，从吉林省长通房地产开发公司借款200万元）。但金岗公司将该款挪作他用，未在3个月内 合同，金岗公司承认双方1994年1月28日签订的补充合同书，并明确1993年2月16日出具的抵押担保书中担保物的具体内容。因金岗公司违约，以上 ...
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