而且，柳州市恒泰房产信息有限公司未有资质出具关于“发现李明明的身份证是老身份证，不是新版身份证，按国家法律规定，无法办理公证手续”的证明内容。老身份证仍然处于 最终导致了双方原签订的房屋买卖合同无法履行，但没有证据证实责任在于上诉人，被上诉人请求上诉人双倍返还定金没有依据。由于不能归责于双方的原因造成 ...
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。法定代表人施XX，该公司董事长。委托代理人李XX，女。原告赵XX与被告XX有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后， 之日起15日内告知买受人的，2、被告在施工过程中遇到异常重大的技术问题不能及时解决，且被告在发生之日起15日内告知买受人的；逾期交房的 ...
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。委托代理人骈双宝，该公司职员。原告吕静涛与被告郑州大宇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕静涛 其仅有从其他案件取得的复印件，而未持原件，原件经查由被告保存，故不能证明原告支付了相关费用和权利限制登记，按照日常经验法则可以确认被告以原告的名义 ...
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李晓庆因与被告焦作市东桂基金房地产开发有限公司（以下简称，东桂基金公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于2010年 后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零 ...
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事务所律师。原告牛文晟、原告郑志伟、原告李移民诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛文 变更与被告无任何利害关系，该组证据的真实性被告无异议，本院予以确认，但不能证明被告未履行办证义务的事实。被告对原告的4-9号、12号、14号和16 ...
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上诉人古＊与被上诉人朱＊及原审第三人长沙市房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院于2010年5月27日作出（2011）雨民初字第 未能按照约定按时足额支付全部购房款，而行使先履行抗辩权拒绝协助朱＊办理产权证的上诉理由不能成立，加之本案诉争房屋已实际交付给朱＊居住使用至今，古 ...
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以房产证登记为准。 原被告先于2011年12月11日用手写方式签订房屋买卖合同，合同中房屋确定无误，写明了房屋位置和栋号等；交易金额经双方协商确定为8万元整； 证言且没有任何其他证据佐证，所以法庭不能以被告提供的孤证来定案。 综上，原被告之间的合同合法有效，原告已经履行合同约定的义务，为维护原告的合法 ...
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。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该合同应 规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到 ...
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的行为违反了诚实信用原则，损害了社会公序良俗，请求依法确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给 了房屋及权属证书，原告罗女士在该房屋居住20年，合同早已实际履行。 1992年最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》规定：“房屋买卖 ...
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依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据这个规定，签订预售的商品房（即与开发商签订合同但未办出房地产证），似乎违反了上述规定而无效。但司法实践中，一般 自建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的，法院做出继续履行合同的判决结果是正确的。 【律师提示】 业主 ...
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