被告苏州市供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决，向本院 是无效协议，郊区供销公司提供的出租房屋不符合《补充协议》的要求，应是对《补充协议》的违反，对违约责任的处理可以通过两种方法加以 ...
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到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”故损失应为刘从1999年二月起出租房屋所得的租金，以及按刘安贤1998年10月对商屋价值评估价值的100万元 付给银鑫公司的。原判判令上诉人偿还，出现认定对象错误。再次，一审法院将违约责任强加于上诉人，违反了法律公平公正的原则。三、原判适用法律错误。故请求 ...
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四)租赁期限；(五)租金数额及交付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。 第八条 终止。 第五章 附 则 第三十一条 本省行政区域内城镇、工矿区以外的房屋租赁可以参照本条例执行。国家机关、企业、事业单位职工租住本单位住房的， ...
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双方权利义务、合同期限、违约责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设 结清物业服务费用；出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。十八、其他条款 。第五章 违约责任和违约纠纷的解决十九、 ...
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，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第十条将以划拨方式取得使用权的土地上建成的房屋出租的，出租人应当将租金中所含的土地收益上缴国家，但按照市人民政府规定的租金标准 （六）租金数额、支付方式和期限；（七）房屋使用要求和维修责任；（八）房屋返还时的状态；（九）违约责任；（十）争议的解决方式；（十一）租赁 ...
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1日至2013年9月30日的房租20万元构成违约，要求解除与吕某某之间的租赁合同并承担违约责任及利息，理由不充分，不予支持。吕某某2013年 凤凰居委会二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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出租房屋，是承租人取得优先承租权的前提条件，如果出租人将房屋收回自用或者不再出租,承租人便不能主张继续承租，更谈不上所谓的优先承租权。本案中，原告邵阳市蓓蕾 。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当承担赔偿原告损失的违约责任，故被告应当支付自2011年5月9日至判决之日的门面占用费， ...
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将其经营管理的位于长沙市韶山南路239号湖南路桥建设集团南院后门保卫楼整栋出租给原告使用；合同期从2010年4月22日起至2013年4月21日止， 合同并追究原告违约责任；因合同发生争议，双方友好条件协商解决，协商不成提交被告住所地即雨花区法院裁决。原告于合同签订当日按约定向被告交纳了房屋租金和卫生费 ...
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。关于第三人李某某、廖某某提出装修损失问题，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰 合同义务，其逾期未履行，构成违约，依法应承担违约责任。廖某某、李某某以出租人某局未及时通知收回出租房屋为由拒绝履行返还承租房屋的义务，于法无据， ...
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月30日止，而肖明星与李琦瑞、李修正于2010年9月13日签订的门面房出租协议中租期为2010年9月14日至2010年12月30日，李琦瑞对房屋进行 。侯其才上诉提出被上诉人肖明星迟交租金，属违约行为，应当承担违约责任。经审理认为，合同约定“先付租金，后用房屋”，第三年最后一笔租金应在2009年8月1 ...
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