我家宅基地是老宅子，是清朝光绪年间祖辈买的，有买卖文书。现在院里有我和我伯父俩家，我家有通行的道路，但我伯父在我家宅基地的紧南边，他家想要出行非常 盖的，盖完以后，我家邻居90年代又盖房，并且他家占用了我家的宅基地，并在我家不知情的情况下私自丈量房屋面积上了房本，我家本着息事宁人，和解决大伯家通行权的 ...
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书橱，这样就不会门冲窗了；四，开放厨房和阳台。这样客厅就变大了。我们买了带烘干的洗衣机和折叠式的凉衣架；五，打了一个壁橱，弧线的边缘使客厅和 客厅显得更宽敞了。房屋的结构改造是轻舟黄长海设计师提供的方案，我们觉得非常满意，尤其是对卫生间的扩建和弧形的多功能电视墙。配色和细节是我们自己设计的。整体颜色以 ...
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销售(预售)许可证》。在这五证中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商 )告之自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。(24)记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，拖延时间，慢慢磨，主动权在 ...
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：因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 或者盖章时合同即可成立。 商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式 ...
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。 对上面三项规定，学者主要诟病在：（1）提前三个月的时间起点不明确。所谓出租人出卖出租房屋是指出租人有出卖意向还是与第三人已进行磋商，抑或是已与 用来反对承租人于普通买卖情形行使优先购买权第三人担心自己与出租人的辛苦谈判到头来只为承租人做嫁衣裳，从而应买之人势必锐减，卖价难免偏低。法律容忍了普通买卖 ...
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。 对上面三项规定，学者主要诟病在：（1）提前三个月的时间起点不明确。所谓出租人出卖出租房屋是指出租人有出卖意向还是与第三人已进行磋商，抑或是已与 用来反对承租人于普通买卖情形行使优先购买权第三人担心自己与出租人的辛苦谈判到头来只为承租人做嫁衣裳，从而应买之人势必锐减，卖价难免偏低。法律容忍了普通买卖 ...
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重新成交、你宣告我买卖无效，我就不卖房了的现象就不会再出现了。 当然，如果承租人主张出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效后又反悔自己并不购买的，这 应当有心理准备。但无论如何，先不说买后又买的行为的确戏耍了出租人。 [20] 这两个限制对租赁房屋的所有权的影响是很大的，比如，现实生活中某些房屋所有权人 ...
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排除债权人的撤销权，法庭是否允许？我的意见是：法庭应当允许。因为这样做对债权人没有害处，与债权人撤销权的立法目的，并不违背。前面谈到，合同法创设债权人撤销权 物权效力，就是说买房人不可能取得房屋所有权。只要办理了预告登记，其余的买房人就已经知道自己不可能得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一 ...
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是因为拆迁问题到了非抓不可的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十 买卖合同，如果有代理商的话最好签一个居间合同罢了。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房 ...
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办理手续是不对的。2008年，双方已经协商解除了合同，因而张三要求交付房屋是不可能的。退一步说，即使合同没有解除，但张三目前也只是交付了三分之一的房款， 时，其自己本人并未到场，而是将自己的身份证复印件交给自己在xx的好朋友李四，由李四作为委托代理人代其签订。合同落款买受人签名处的张三系李四代为书写。 ...
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