的合法继承人为周某、任某、任乙，房屋在依法分割前由该三继承人共同共有。现任某作为房屋共有人出卖房屋，其他共有人之一周某主张其无权处分，因此本案属于典型 买受人为善意，但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记薄中存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任。该条款明确指出，善意的 ...
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的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房由登记 。 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。 第十五条 总登记、验证、换证应当由县级以上地方人民政府在规定期限开始之日30日前发布公告。 ...
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在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止 定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取 ...
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出资首付按揭购买了位于南宁市良庆区阳光新城碧涛苑31#506号房屋（以下简称“讼争房屋”），房屋登记在二被告名下。2009年10月，因原告再婚，双方的事实 房权证字第01916675号）的记载情况确定二被告为诉争房屋的所有人，即诉争房屋为二被告共同共有。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、 ...
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幢。1998年2月26日，原告经宁夏石嘴山市石嘴山区公证处公证委托蔡爱玉对该旧房进行共同翻建。1998年3月3日，蔡爱玉以户主的名义，申请翻建上述祖遗旧房 ；颁发给黄金秀仙政房权证LC字第2004219号《房屋共有权证》。2004年2月10日黄金秀死亡，后蔡爱玉向房屋登记部门申请对该翻建的房屋的第一层 ...
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房屋的所有权为原、被告共同共有。被告孙C辩称：系争房屋虽系父母购买，但该房屋在1983年初始登记时的权利人就是本人，1994年办理土地使用权 上海市杨浦区规划土地管理局向孙C颁发了土地使用权证。2006年8月，上海市房屋土地资源管理局向孙C核发了沪房地杨字(2006)第019687号上海市房地产权证， ...
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在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系 房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十七条第(六)项规定，未依法登记 ...
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房产证。依照我国法律规定，不动产物权的设立经依法登记发生效力，故该争议房屋应视为婚后夫妻共同财产。我国法律规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有不动产 江与李保英于1994年举办结婚仪式，后双方同居，2002年办理结婚证属于补办结婚登记，期间李林江与他人结婚，不影响李林江与李保英同居关系的 ...
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房买下，产权人登记为原告。2008年12月10日，潘某与徐某经法院判决离婚，系争房屋已经法院另案判决确认为原被告三人共同共有。因离婚 判决生效之日起十日内支付原告潘某上海市某路1344弄2号2605-2606室房屋折价款人民币332000元；本案受理费人民币6670元，由原告潘某负担人民币2224元， ...
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号的房产证。被告淇县房产管理局在未查明事实且违背法定程序的情况下，违法将该房屋登记在第三人李矿英的名下并为其颁发了房产证。其具体行政行为严重违法， ）淇民初字第13号民事调解书，以证明其与李长青同意离婚及子女抚养和夫妻存续期间共同财产分割情况；3、2010年1月19日，第三人李长青为其出具的证明一 ...
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