，开发商就该部分无权进行赠送。第三，魔术空间。所谓魔术空间就是在开发商在房屋内附送了一定面积的空间，购房者只要稍加改造就可以成为具有独立使用功能的区域 设备间纳入赠送面积的行为，根据建筑业标准，这部分面积已经计入公摊面积并计入房屋登记簿和购房者的产权证书，相应建筑物内的所有购房者是为此支付了对价的。从 ...
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，应承担相应责任。最高法院有关司法解释和一些部门规章如婚姻法司法解释、企业法人资格认定批复、《房屋登记办法》等也作出了相应的制度设计和安排。《 十条规定：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书 ...
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时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合具体案情作具体分析并妥善处理。4、当事人行使 物权的，参照前两款规定。（2）《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。讨论：买受 ...
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、教育、卫生等其他公共建筑。7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。8. 所有权转移登记 也可通过消费者协会等相关机构调解；或按照下列第 种方式解决：1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。2. 提交 仲裁委员会仲裁。第二十五条 补充协议对本合同中未 ...
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善意取得应同时满足：不动产登记权利人的无权处分行为；受让人受让不动产时，信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道或不应当知道不动产登记权利人无处分权； ，2009年4月以其母未经同意或者授权，且过户时本人未到场，房屋所有权登记机关违反法定程序为由，将北京市住房和城乡建设委员会(原海淀国土房管局)诉至 ...
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在原房产共有人同意的情况下，进行了查档、现场绘制及调查、审批和制作了房屋登记簿的事实，本院予以采信。第三人递交的证据1-4，说明上蔡县人民法院执行局 、丈量核实和审批，为第三人杨春颁发了上房权证字第2010000126号房屋所有权证。2010年2月23日,原告向本院提起民事诉讼，要求李保山归还借款10 ...
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判决书，证明原告与董a原系夫妻关系及婚姻关系的期间；2、梅陇路x号房屋登记簿，证明该房在原告与董a夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产；3、航 的购房款来源于人民路x号的动迁款均无异议，根据本院向动迁部门了解的情况，上述房屋动迁时核定的人员包括原被告在内共有9人，本院不排除他人对上述购房款享有权利， ...
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我国《物权法》和《城市房地产管理法》规定的更正登记和异议登记制度，来纠正房屋登记簿的不实记载，实现对受让人的权利救济。 更正登记在具体适用中分为三 程序较为费时。为了给受让人的利益提供临时保护，受让人可申请异议登记，暂时中断登记簿的公信力，并在法律规定的15日内向人民法院提起诉讼。 此外，房产登记种类 ...
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的交接手续，是否腾房由其母亲来决定，其无权决定。经审理查明，诉争房屋位于西安市莲湖区X路13幢11004号，建筑面积133.58平方米，权属证号XX， 记载的房屋位置即位于西安市莲湖区X路X号房屋系同一处房屋。上述事实，有西安市房屋登记簿、结婚证及本院调查笔录、谈话笔录及庭审笔录在卷为证。本院认为《 ...
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将其列为被告。被告周XX虽未与原告签订任何合同，但其是郴州市房产管理局房屋登记簿登记的郴州市开发区五岭大道两侧104号门面、202号夹层、302号住房、502 利害关系人可以请求确认权利。本案中，原、被告签订的《土地转让协议》和房屋分配《协议书》已实际履行，依照协议，被告理应配合原告向登记机关办理变更 ...
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