被告同意。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担 了租赁关系。同日被告张xx以自己的名义与原告尚xx签订了《房屋租赁协议》，约定由原告尚xx承租西安市莲湖区东药王洞xx号x幢x单元xxx室 ...
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承租人匡新与出租人（房主）陆永成签订房屋租赁合同，承租陆永成位于光山县新时代花园广场2号裙楼1-2号商铺后，在事前未征得房主同意的情形下擅自将所承租的 折抵后，不再予以退还。同时，在原、被告之间转租合同无效的情形下，有关租赁物内的附属设施空调及装饰装修亦应返还交付与被告，考虑到原告在转租期间已实际占有 ...
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给他人五年租期。转租行为虽经出租人同意。但依照最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条规定，“承租人经出租人同意将 庆请求被告支付转让费11.5万元的理由成立，本院予以支持。关于租金4.6万元，双方未约定交付日期，依照我国合同法第二百二十六条规定，“对支付期限没有 ...
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诉讼，请求解除与被告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，被告向原告发出律师函、催告函，称因原告拖欠租金，依协议约定解除双方协议。原、被告于 的审批表、保证金收据及回复各1份，证明原审被告按协议约定安装了观光电梯； 3、郑州联发建筑装修装饰工程有限公司证明，证明观光电梯于2008年7月30日交付 ...
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负责保证消防设计符合国家要求，消防设备齐全完好，盈嘉投资公司不负责底商室内部分的装修改造。因施工改造而引致交房时间延后不属违约，交房时间按实际交房 ：盈嘉投资公司与合力营销公司所签订的房屋租赁合同，当事人意思表示真实，不违反有关法律规定，合法有效。合力营销公司未按约定支付尚欠租金，已构成违约，应当承担 ...
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)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时 清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □ ...
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审理终结。原告诉称，2008年10月20日，原、被告经协商签订《房屋租赁合同》一份。合同约定了原告向被告出租的房屋面积、位置、租金标准等，约定每年度11 主张。另外，双方对该房屋现有装修及设施、设备情况附有清单。该租赁房屋的钥匙现仍在被告处。以上事实有2008年10月23日《房屋租赁合同》及合同附件一 ...
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10月15日正式开业，此前为试营业，试营业期间可以不交租金。合同签订后，原告进行了场地装修、装饰，购置、安装了设备，并进货实际经营。但在原告经营期间由于 有异议，理由同上诉人。第四被上诉人未答辩。 经本院审理查明， 2007年7月15日星源房地产公司与赵海波签订《房屋租赁合同》一份，星源房地产公司将其 ...
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。第十三条 承租人应按租赁合同约定，合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。 承租人需要对承租房屋进行正常维修以外的装饰、装修，应事先征得出租人 ，应当采用书面形式，并使用国家统一制订的示范文本。第十八条 房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 临时建(构) ...
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场地，管理费从2007年4月1日起计收。2007年，南宁华辉装饰工程有限公司对该场地两次进行装修，费用合计181739元。2007年11月26日双方又签订了一 华与苏桢签订的《合作协议》实际性质为房屋租赁合同。该房屋租赁合同合法有效，受法律保护，双方当事人均应当按合同约定履行各自的义务。吴杰华的第一个 ...
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