，承租人的权益将无法得到很好保障。因此，律师建议：第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁合同前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心 ，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的， ...
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，致评估申请被相关部门撤销。某公司表示，其要求王某迁出房屋系基于租赁合同已解除，要求法院对解除合同一并处理，并对本诉诉请第五项中的煤气费与电费不再主张。 可知某公司与王某之间的行为符合房屋租赁关系的法律特征，即涂某与某公司建立租赁关系、签订租赁合同之后，经三方同意，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某 ...
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扬公司与王某某之间的行为符合房屋租赁关系的法律特征，即涂某某与捷扬公司建立租赁关系、签订租赁合同之后，经三方同意，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某某 供电。2007年11月12日，城投公司曾向捷扬公司发出律师函要求解除合同。虽然双方之间租赁合同目前仍在履行之中，但可表明，捷扬公司与城投公司之间的 ...
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一季的提成租金。出租人应于收到提成租金后二（2）个工作日内向承租人提供合法房屋租赁发票。提成租金的年度调整应当在每个 财政年度终结后的一百三十（130）日内 约定的合同终止后的相关义务；如甲方要求提前解除合同的，需提 前【※】个月以书面形式通知乙方，但应退还承租保证金，并对乙方的装修损失予以补偿。 十 ...
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宋某违约，牛某应承担相应的违约责任。牛某所述双方签订《北京市房屋租赁合同》情况属实。冬季来临，承租房内采暖炉不断出现故障，无法正常供暖。我承租该房屋 反诉人无法正常使用房屋的违约金8000元，及被反诉人单方提前解除合同违约金8000元；4、诉讼费由被反诉人承担。牛某对反诉辩称：我同意解除租赁合同。我和 ...
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年5月15日，焦作市百货公司（出租人）与同方公司（承租人）签订房屋租赁合同。主要内容包括：一、租赁房屋为坐落于焦作市解放中路253号的东方商厦(总建筑 与本案不具有关联性，新时代公司要求抵作租金无依据。新时代公司违约致使提前解除合同，新时代公司要求退还30万元押金没有依据。故原审法院判决认定事实清楚， ...
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违约责任的内容，约定：2、租赁期限内因甲方原因提前解除合同，赔偿乙方三个月房屋租金作为违约金；3、因乙方原因提前解除合同，赔付甲方三个月的房屋租金 已承诺可以履行义务；上述情况均不属于“六合物业公司违约、房屋质量导致装修无法进行”范畴，不应当成为承租方暂缓交纳租金、拒绝交纳租金的合法、合理抗辩理由，开 ...
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在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 ...
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二十的违约金；出租方不得提前解除合同，如提前解除，由承租方向出租方收取剩余房租款百分之二十的违约金。在双方签订该租赁协议前，该房屋已被出租用于经营 合同后违约责任的承担和租金的结算等事宜达成一致，故一审法院依据双方当事人的合同履行情况，判决翟某某支付2010年12月15日至2011年6月23日的房屋 ...
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利益的； 3. 承租人租金到期当天并没有立即支付应预付租金的， 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有同等条件下的优先权。 第三条 租金和租金交纳期限： 否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状 ...
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