交接了房屋，一次性交付了30年租金6万元。被告于2008年4月1 日将租赁房屋全部转租于被告赵会宗，约定租赁费 5000元。被告赵会宗即把临街一间门面房（ 约定的合同解除条件是否成就。对于一个房屋租赁合同来说，第8条的约定是一个让人费解的条款，但结合本案事实及现场查看，本院认为将第8条解释为，如果政府 ...
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办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换 《合同法》总则存在问题。《租赁合同》是有名合同，应适用《合同法》分则的规定。 【法律风险提示及防范】 租期届满以前，当事人一方随意解除房屋租赁合同会给对方当事人 ...
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。上列三被上诉人的委托代理人：陈显敏、李松冰，广东古今来律师事务所律师。上诉人黄洁贞因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案 承租铺位的使用期是至2006年12月31日，即被上诉人城北市场对林成棠将铺位转租给上诉人表示同意。3、被上诉人城北市场于2003年4月4日擅自封铺(一审 ...
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，住址沈阳市皇姑区明廉路35-2号212。 上诉人韩筠与赵士会因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2006）沈铁西民二房初字第544号民事 房的诉讼请求理由正当、证据充分，应予支持。关于被告要求赔偿及返还租金等各项费用的问题，因与原告无因果关系，而且被告已向公安报案，故本案对此不作处理。 ...
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对租赁物进行改善或增设他物，并有权在合同解除后请求出租人就现存的增加价值部分偿还承租人支出的费用。原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人自主自愿商定的，其 未果，于同年6月6日以上诉人在租期未满也未经其同意擅自将二楼转租他人使用，构成违约为由向原审法院提起诉讼。经原审法院委托儋州市房地产评估服务中心对 ...
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份。证明被告拖欠租金18000元。 5、被告与第三人签订的租赁合同复印件三份。证明被告已将房屋转租的事实。 6、授权委托书。证明原告曾委托孙彦波代收租金 租金也未按时给付，原、被告间多次就租金问题协商而未果。故原告诉至法院，要求解除原、被告间的房屋租赁合同，并要求被告支付2011年11月22日以前拖欠 ...
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的房屋已被转租。因为收不到房租，房主给丁方通知，要么跟甲方直接签订合同把房租交上，要么搬走。我想问一下甲方有权把丁方赶走直接收房吗？丁方刚刚 ，丙方可全权代理甲方经办房屋租赁相关事宜；如乙方提出需丙方协助寻找下家住户，丙方继续履行此租赁合同，且乙方需向丙方支付约定的佣金。 第八条 转租 除甲乙双方另有 ...
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与平顶山市饮食服务公司火车站国营旅社签订了一份房屋租赁合同。合同签订后，我向本单位平顶山市饮食服务公司火车站旅社交纳了12000元的合同保证金，履行了合同所确定的义务。在2005年8月30日下午，从原租房人张**手中交接时，才知道张**把一间门面房转租给二被告。当时二被告 ...
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1、贾卫国不是适格主体，贾卫国未与原告签订房屋租赁合同，更不存在转租的事实。2、原告起诉的房屋是原鹤壁市蔬菜公司分配给贾卫国之父居住使用，现 20000元为宜。被告抗辩称，本案诉讼主体不平等，依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，人民法院不应受理。本院认为，本案系单位建房分房后， ...
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黄麒麟、何克花没有资格转让租赁房屋，根据《城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理城市房地产租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》相关规定，应当认定 转让协议，表明协议内容是当时双方真实的意思表示，房屋所有权人明确表示不干涉承租人转租房屋，且双方约定没有违反法律规定，因此房屋租赁合同应当视为有效。 ...
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