在实施强制拆迁时，协助机关要到达强制拆迁现场，并按照各自职责负责实施房屋拆迁、现场治安维护、交通疏导、人身救护以及强制拆迁所在地居民管理等有关具体工作，听从 （二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（ ...
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。房屋拆迁之所以成为拆迁之痛，很大程度上就是因为政府职能的错位，没有把维护最广大人民群众的根本利益作为拆迁工作的出发点和归宿，不尊重普通群众的财产权和 的批复》出台，明确规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人，达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。这 ...
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、行政裁决、证据保全等程序。拆迁项目有超过20％的户数未与拆迁人达成协议的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前应当进行公开听证。要严格执行拆迁估价结果公 强制拆迁的权力。六、加强拆迁补偿资金监管，落实拆迁安置。合理的拆迁补偿安置是维护被拆迁人合法权益、做好拆迁工作的重要基础。拆迁单位既要充分尊重被拆迁人 ...
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者 ；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，这就极大地维护了被征收人的权益，有利于房屋评估的公平和公正。这样打破了以往一家的评估局面，并从 ...
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模式建立在政府公益征收的基础之上，它虽然并不排除政府与房屋产权人达成协议的可能性，但在原理上，无论房屋产权人是否最终同意，政府可单方面依据公益作出征收决定， 下，公民构建建筑的行为实际上既违反了土地管理法等法律、法规等所宣示和维护的国有土地管理秩序，又侵犯了国家作为土地所有权和使用权主体对土地的权利， ...
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民事诉讼，诉讼期间，拆迁人可以申请法院先予执行；第16条规定，达不成补偿协议的由房屋拆迁管理部门进行裁决，对裁决不服可提起行政诉讼，对于提供了安置用房的，诉讼 的判决非但没能起到定份止争的作用，反而导致更多的人通过进京上访来维护自身的权益，法院因此卷入不断劝访的怪圈。 第三，前文提到，现行司法解释将 ...
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有偿等基本原则相去甚远，因而不属于完整意义上的民事合同。但是只有恢复房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性，才有利于平等地保护拆迁当事人的合法权益，保障双方当事人 自身利益最大化的自由。因此，人们才从理性的角度选择了公共利益，并且为了维护公共利益而选择了公共权力。从这一角度来讲， 公共利益构成了公共权力 ...
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关于强制拆迁可以有以下三种情形：第一，拆迁人与被拆迁人或者承租人达成仲裁协议，仲裁委员会裁决被拆迁人应当搬迁的，拆迁人可以申请人民法院执行仲裁委员会做出的拆迁 被拆迁人的利益严重漠视。《条例》第1条规定：“为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。”该条 ...
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和2003年9月份租金9000元。次日，双方再订立《补充协议》，订明:被告同意原告将租赁房屋作办公用途，被告开具租赁发票所产生的税费900元由 年1月至2月份两个月租金损失费18000元，物业管理费1879.20元，以维护上诉人的合法权益。计算方法:两个月租金损失费:9000×2＝18000元，两个月 ...
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经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明”。四 房屋租赁管理办法〉的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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