。 3-3-8 境外人士买卖的限制 律师要提示委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部门规定：有些地域的房屋是不能出售给境外人士的。律师可向 人将房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或向公证处提存。待房地产权证过户至买受人名下后再行支付给出售人。 3-6-2 委托监管的操作 买卖双方在 ...
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土地过户给盛润公司，过户费用由盛润公司承担。二、项目法律手续：华亚公司持有的相关5#楼及其裙房的拆迁许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 合作项目投资建设的售房款的主张，不能成立，本院不予支持。双方认可盛润公司在2006年9月3日以后收取2#、3#楼房屋销售款58.1847万元，本院对此事实 ...
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2单元402房，并商量好暂不过户。后罗某某主动提出可办理过户，但要收13000元，双方约定将13000元先打入大塘附近一个中介公司，房屋过户后再付款给罗某某。后 ，只讲卖得多少就给多少。当时其并不知道他的拆迁证能卖到18000元。其见数额这么大，一直未想清楚要给回多少钱给霍某某，所以一直没有跟霍某某讲 ...
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房地产管理部门申请房屋过户。因李某尚在世，继承未开始，不能以继承事由办理房屋过户登记，李某与李四又于当月19日签订一份《赠与协议》，内容为：本人李某现有住房 某的名义购买，应属李某与张三的夫妻共同财产，李某不能擅自赠与处分。李四则主张系李某以旧房拆迁补偿款购买，属李某的个人财产，有权自由处置，李四接受 ...
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有房屋的所有权，然后在房屋的所有权之上再设定一个抵押权。有的人把按揭担保解释为抵押，但抵押仅在办理产权过户之后才有可能，你不能在债权之上设定抵押。有人 法院威信低等等，客观的原因确实有，主观方面的原因也不能否认。不管怎么说，我们的中央政府已经明令禁止强制拆迁，征收的案件迟早都会由法院受理。法院就以这三 ...
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农地承包经营权人、城镇居民）按照合同法的规定平等协商、讨价还价、签订合同，政府概不插手，当然更不能设立所谓拆迁办代替企业与农户、居民谈判。只要政府不插手 债权。如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的价款中扣收借款本金和利息 ...
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李倩的婆婆陈秀兰名下。而就在过户的当月，张建刚和李倩离婚了。 法院认为，这套房产并不在夫妻任何一方名下，因此不能作为夫妻财产进行分割，对该房产归属有 变化了，这套房子也一直“挂”着李倩这么个安置对象，她的居住权不能被剥夺，新的产权人取得了房屋，自然也承继了安置李倩的责任。 徐律师一番斟酌，既然自管公房 ...
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李倩的婆婆陈秀兰名下。而就在过户的当月，张建刚和李倩离婚了。 法院认为，这套房产并不在夫妻任何一方名下，因此不能作为夫妻财产进行分割，对该房产归属有 变化了，这套房子也一直“挂”着李倩这么个安置对象，她的居住权不能被剥夺，新的产权人取得了房屋，自然也承继了安置李倩的责任。 徐律师一番斟酌，既然自管公房 ...
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不具有被拆迁人的主体资格。因此，XX关于“对于本区XX3房屋，原告是真正的被拆迁人”的诉称意见不能成立。本案中，双方对《家庭内部协议》的效力，安置XX XX已实际支付了购房款，并实际占有和装修了该房，现XX要求将该房过户给XX名下已实际履行不能。对于XX、XX、XX签订的《家庭内部协议》的约定，现XX ...
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通过划拨地补办出让手续将土地直接过户到被告名下，但没有按合同约定将土地使用权挂牌交易；3、被告的土地使用权证原件被原告占有，被告不能分割土地使用权，也不能办理 采信；四、关于本案诉争土地上职工拆迁补偿问题，因＃＃贸易公司不能提交证据证明其与12户职工已经达成了拆迁协议，故＃＃公司应当承担的支付拆迁款的 ...
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