,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量 ; 8. 乙方使用权限; 9. 双方认定的争议仲裁机构; 10. 违约赔偿责任; 11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 在签订上述各项条款时 ...
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协助购房人在规定的期限内,及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题,在保证的质量保修范围内,及时履行保修责任。7、及时解决 ,或因规划、设计变更等,购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段,购房人特别需要注意的是,在开发商交付房屋时,要根据双方签订合同的约定和开发商的广告 ...
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的10%向被告支付违约金,合同约定被告于2000年12月31日前将经过工程质量监督部门验收合格的商品房交付原告使用,被告逾期将商品房交付上诉人使用,原告 延期损失再行向恒基公司主张权利。关于上诉人提出中和公司赔偿的19300元是对房屋质量问题进行的赔偿,与上诉人要求被上诉人恒基公司承担逾期交付商品房的 ...
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事务所律师。 原告王洪霞诉被告安阳市水务总公司(以下简称为水务公司)财产损害赔偿纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行审理。原、被告委托代理人到庭参加 裂缝,最长3米多,房门开关不顺。原告一直在查找原因,开始以为是房屋质量问题,找到开发商,在对地基处理过程中,发现地下冒水。后通知被告检查,才 ...
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协助购房人在规定的期限内,及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题,在保证的质量保修范围内,及时履行保修责任。7、及时解决 ,或因规划、设计变更等,购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段,购房人特别需要注意的是,在开发商交付房屋时,要根据双方签订合同的约定和开发商的广告 ...
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退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生项目工程质量投诉的,由施工企业负责查明责任,并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的,开发 165号令,2007年12月)处理。第三十四条因装饰装修原因,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载造成房屋质量问题而产生的投诉和纠纷,由当事人向房屋 ...
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了赔偿。故此次漏水系暖气地埋管漏水,为房屋质量问题,并非使用不当造成,故不应承担赔偿责任。被告陕西宜居物业公司辩称,其公司与该小区每位业主曾 被告候恩儒为16幢1单元8层10903(A5903)室业主,双方互为上下邻居。以上房屋2008年4月份交付使用,2008年12月该小区开始供暖。原由鼎新物业公司 ...
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出相应的性能级别。通过住宅性能评审,可以客观、公正、全面地反映住宅综合质量,为消费者购买住房提供技术支持,有利于消费者在购房时依据经济能力选择住宅性能。 预知的风险。办理了住宅质量保险,一旦发生房屋质量问题,造成经济损失,购房者就可以及时得到保险公司的经济赔偿。 3.开办住宅质量保证保险对住宅开发商有 ...
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陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除(其中前5项,购房人可要求双倍赔偿): 1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押 结构质量经核验确属不合格; 8.因房屋质量问题严重影响正常居住使用; 9.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%; ...
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玲使用,所有权和使用权已经分离,对柏华丽毛线受损的事实没有过错,其不应当承担赔偿责任。川汇区人民法院于2002年11月20日作出(2002)川民初字第725号民事 与出租人王翠喜。柏华丽请求赔偿的数额未查清,应改判或发回重审。董洪辩称,漏水是管道封闭不严、房屋质量问题造成,应予维持。周口市中级人民法院 ...
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