的沟通工作。国有划拨土地使用权的转让需要经过县、市人民政府土地管理部门、房产管理部门的审批。国有划拨土地使用权的处置是法律赋予人民政府的行政职能，人民法院 的要求。人民法院应当如何与土地、房产管理部门进行沟通，解决双方的分歧，从而达成一致意见，法律、法规及其解释都没有明确说明，这给人民法院的执行工作 ...
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凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 使用、收益和处分。而乡镇企业的工(商)业用房，则基本没有经过乡镇企业用地主管部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的 ...
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实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原 的生效混为一谈。[11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时， ...
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又因做生意借郭××的4万元），利息4万多。后经过协商，我与杨××及其妻子谢××签订了房屋转让协议。协议上注明，由我偿还杨××的这二处贷款及利息 2）证人刘×证言社旗县农保所基金管理服务中心主要负责以储代保，就是吸收存款，并支付给储户利息，有定期和活期，吸储业务没有经过有关金融部门的批准，没有营业执照。 ...
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的房地产凭证征收的一种税赋。 100问：个人所得税 答：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问 《房地产他项权证》。 121问：所有权证 答：指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 122问：共有权证 答：指由 ...
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机构,对买卖双方的交易起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以说信用 认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对，必要时可以向工商部门、房产管理部门要求验证； 4.对于所谓的可转换产权房应当向房产 ...
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的房地产凭证征收的一种税赋。 100问：个人所得税 答：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问 《房地产他项权证》。 121问：所有权证 答：指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 122问：共有权证 答：指由 ...
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的房地产凭证征收的一种税赋。 100问：个人所得税 答：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问 《房地产他项权证》。 121问：所有权证 答：指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 122问：共有权证 答：指由 ...
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土地出让金和国家税收，余额清偿债务。如果执行的房产的土地使用权是划拨方式取得的，经土地管理部门、房产管理部门批准后该土地使用权连同地上建筑物构筑物一并拍卖 的拥有者。《通知》第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封， ...
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刚、曾爱珍的房屋转让无效。因何志刚、曾爱珍转让的房屋不属于商品房，如果进行商品房预售必须符合四个条件，其中一个条件是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，何志刚、曾爱珍既没有取得土地使用证书、又没有取得商品房预售许可证明，故何志 ...
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