小组不服上诉至中级法院。中院判决驳回上诉，维持原判。分歧：一种意见认为，承租人对租赁物有合法使用权，任何人不得以任何理由予以侵犯。村民小组以非法手段侵害承租人 的损失。第二种意见认为，基于物权的绝对性，只有物的所有人才可以行使权利，承租人因合同取得租赁物的使用权，但因合同的相对性，效力不及于第三人， ...
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并自提出要求之日起。给予李某一段合同时间搬迁，此权利行使，并不以承租人是否同意为条件。本案新的租赁合同履行3个月时王某再次提出增加租金的请求 要约。由于租金标准属双方当事人约定的事项，故只有当作为承租人的一方同意的情况下，才从承租人同意起产生约束承租人的效力。所以不能认为出租人发出提高租金的要约属违约 ...
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赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主已找到而且出价很高 的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院 ...
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赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主已找到而且出价很高 的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院 ...
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卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。...
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工程的通知》(京政办发(1998)37号)及《关于城镇居民住宅配电设施改造工程向承租人收取工料费的通知》(京房地修字(1998)第1047号)中出现的具体问题， 单元式住宅，按换大总表(即“多户一表”)方式进行配电改造的，向承租人收取工料费仍执行京房地修字(1998)第1047号文件第一条第二款的规定 ...
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公房承租人过世承租人親儿子户口不在该公房是否可以承租如果可以是否需要另外有户口在该公房内的承租人配偶再婚，親女儿親孙子已成人，是否要同意...
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有一套国家租赁房，里面有我妈和我表弟的户口，承租人是我妈，我户口不在里面。这房现在是租给别人的，我妈和我住，我表弟和我阿姨住。现在我妈病危，能否将承租人转成我。 如果能转，以后拆迁的话，是按户口分配，还是承租人也有份。另：如能更改，是否需要我表弟同意。...
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我于9月20日与承租人签订了一份租赁合同，合同期限为一年，但是承租人自诉没有那么钱，故未全款付清。随后，承租人要求安一晾衣架，但是因阳台处房顶结构为石膏不能安装，经找设计师商量后建议安成固定的，现固定的晾衣架已安装，承租人不满意要求退租的，是否能扣押金？...
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我将房屋租给承租人5年，目前有两年没有交物管费，租赁合同还有两年到期。该承租人不交物管的原因是由于物管方维修管道造成了该承租人房屋内财产的损失，物管不愿意赔偿，承租人也不交物管费，一直这样拖着。 鉴于这种情况，我有权强制收回房屋吗？ 谢谢！...
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