抵押权与质权区别 -全站搜索

物权立法若干问题新思考

所有权进行分类不同，从而与所有制的分类方法发生冲突。其次，不论哪种主体，其根据所有权所享有的权利义务内容、客体等方面应该是相同的，不应有本质的区别，所以，以主体的巨大作用。实践中，有一些担保物权，甚至可以现实地支配物，如质权；另一些担保物权，如抵押权，虽然不能现实地支配物，但仍不失其支配性，它支配的 ...

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住房按揭法律问题研究

这种方式设定。从英国法中mortgage的发展进程可以看出，mortgage的发展经历了从质权到普通法上的所有权转移担保的演化，而登记制度、变价原则以及清算原则的与贷款人之间的借贷关系和抵押人与抵押权人之间的财产抵押担保关系。（二）法律关系主体上的区别中国大陆的按揭的主体是购房人（借款人）、房产商、 ...

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物权立法若干问题新思考

所有权进行分类不同，从而与所有制的分类方法发生冲突。其次，不论哪种主体，其根据所有权所享有的权利义务内容、客体等方面应该是相同的，不应有本质的区别，所以，以主体的巨大作用。实践中，有一些担保物权，甚至可以现实地支配物，如质权；另一些担保物权，如抵押权，虽然不能现实地支配物，但仍不失其支配性，它支配的 ...

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论不动产物权变动的交付

对抗主义的原因之一。[16]而法国民法典制定时法国的登记情况，与我国现在的情况可能有些相似。“我们关于抵押权的最近的法律，因其需要花费莫大费用的手续，将引起比如，最高法院《担保法解释》规定，以汇票、支票、本票出质，出质人和质权人没有背书记载“质押”字样的，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持 ...

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资产证券化中的超额担保制度研究

用益物权（如建设用地使用权、永佃权等）为标的的抵押权，而权利质权的标的为除所有权外的可让与的财产权，该财产权不包括不动产上设定的权利。第二，资产证券化本身是经过一系列精巧的制度安排构成的金融创新方式，其必然与传统债权融资担保有明显的区别。第一，质押标的的特殊性。由于资产证券化的客体是能够产生可预期 ...

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典权制度的再思考

可能大大低于借款的数额，但出典人对典权人交付的典价无须支付利息。由此可见，典权与抵押权具有不同特色，各自在其范围内发挥作用，不能相互取代。其次，比较典权与不动产，它以使用收益典物为目的，该权利是一种独立性的物权；（2）在不动产质权中，出质人对于原债务仍负有责任。如果质物的价值不足以清偿债务时，出质 ...

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浅析善意取得适用的客体范围

即无处分权人将其占有他人之物为债权人设定质权，如债权人为善意，可就该动产取得质权。同抵押权一样动产质权是否适用善意取得应参照动产适用善意取得，质押关系属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的一般商品，与其他商品之间没有什么区别，若不适用善意取得，则不利于保护交易的安全。[⑧]我国立法和司法实践历来采纳 ...

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中国物权法的制定

平等的法律保护。因此，要求完善保护私有财产的法律制度，特别要抛弃因所有制不同而区别对待的陈旧观念，仅着重于财产之取得是否合法，公民合法取得的财产应当受到与对 248－323条）：第23章一般规定；第24章抵押权；第25章质权；第26章留置权；第27章让与担保；占有（第324－334条）；附则（第335 ...

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典权制度的再思考

可能大大低于借款的数额，但出典人对典权人交付的典价无须支付利息。由此可见，典权与抵押权具有不同特色，各自在其范围内发挥作用，不能相互取代。其次，比较典权与不动产，它以使用收益典物为目的，该权利是一种独立性的物权；（2）在不动产质权中，出质人对于原债务仍负有责任。如果质物的价值不足以清偿债务时，出质 ...

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论按揭的法律定位

同时，按揭人并不承担约定义务，按揭权人也不能取得房屋所有权，而是通过类似于抵押权实现方式的方法来保障债权的最终实现。 4、在按揭的适用范围上，由于城市质押也有如下区别：（1）权利标的的范围不同。质押在我国法律中只有动产质押和权利质押，不包括不动产质押，而按揭则可以不动产为标的而设立。而且质权人实现 ...

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