办理房屋所有权证的期限应适用法定期限，即星江物业公司应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人 上诉人，因此，完全可以认定上诉人在2008年6月12日已经知道了被上诉人违约逾期提交“备案资料”的具体事实。故本案的诉讼时效应自2008年6月13日 ...
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不予退还韩瑞500000元定金的诉讼请求不能成立，应予驳回。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定."具有下列情形之一， 清楚，证据确实充分，适用法律明确。经过三次审理，原审法院对兴东置业违约事实和适用的法律条文均予以确认，但却背离法律的明文规定，枉法减少赔偿 ...
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而施工图显示的实际施工面积为1879.1?3，结算单价为288元?3，双方合同约定单价为300-310元?3，加之双方在变更安装施工人时没有签证确认面积 违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
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面积少于合同约定的，出卖人应依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定承担违约责任。具体赔偿数额可参照如下方式计算：总 。56.患者依照《侵权责任法》第五十九条的规定请求赔偿的，适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第（六）项的规定。（四）关于 ...
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已经不能履行的情况，比较合适的做法是在查明合同是否能继续履行这一事实的基础上，由法院参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定 原告将无端因被告的继续违约行为而丧失再次起诉的权利，这对原告明显有失公平。本案中珠海中院采取了稳妥而合理的做法，参照了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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粗放式地经验性地管理，已经不适应于目前的法治环境。所以，承包人即使遇到发包人违约的情况，也应当严格按照通用条款或专用条款的约定，及时 办理各种手续。明确 中，检查组了解到这个问题不仅相当普遍，而且难以查处。”，此后《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《解释》）中虽然 ...
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律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 本案审理与判决发生于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：建设工程司法解释 三建公司重新约定整个工程竣工时间，三建公司未在约定时间内完工，应承担相应的违约责任。在工程竣工尚未结算的5个月内，舒伟国代表三建公司向 ...
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的法律基础，在我们建立市场经济和法制经济的过程中具有特别重要的意义，因此合同自由原则在我国应该继续得到弘扬、确立、巩固。违约金条款首先是当事人约定的 限度为守约方因对方违约造成的实际损失，包括直接损失和履行利益的损失；但是对于一般的合同，应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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损失600,000元。原审认为，该条款字面上约定补偿的是“损失费”，但从合同条款的真实意思表示来看，该“损失费”是针对“工期推迟”而发生的后果，故此“损失费 全赔偿30天的违约损失600,000元。刘国庆、林拼全认为合同没有约定，且每天20,000元的违约金过高。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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认为其重新鉴定的申请不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形，对其重新鉴定的申请一审法院不予准许。二、违约责任如何承担问题。一审法院 零七条、第一百一十四条第一款、第二百八十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款之规定，并经一审 ...
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