我租房子住，当时和房产中介签合同时，由于没带身份证 用的是我朋友身份证，但交钱和合同签字（包括我朋友姓名也是我签的，还注明了我是代表人，留的我电话） 。合同签的一年的 交三押一，住了5个月时，房东提出房子要收回自己住，但当时我朋友一回老家无法提供身份证。房东提出不退押金和赔偿， ...
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请问老师：生产经营用房，合同一定三年，租金一年一付，现实租一年，承租方因生产经营变化，不愿继续承租，合同中并未约定违约责任、未付押金，双方协商分歧较大，请问如何处理？...
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提醒她交取暖费时，她说她家不能交取暖费，让我们用空调，电费她出，这些在合同上没有说，合同只写房东负责承担取暖费，我们天天在公司已经受一天空调的害了，晚上不想再 退回当初交的保证金和还剩一个月的房租，但是房东不退还保证金，我想问一下她这是违约行为吗？要求退回保证金是否是合理的，我该怎样维护自己的利益呢？...
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本人7月经房产中介出租一套毛坯房，合同期为一年，但租房者在三个月后以生意不好为由欲终止合同，但拒绝缴纳三个月大水电费用，及维修已损坏的设备，即想用一个月押金抵消。 问题：是否先缴纳水电费及维修设备后，方可解除合同？一个月押金是否是因提前毁约而不予退还？请律师给以解答为盼！谢谢。...
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我将房屋租给房屋银行，合同上起租日期是9月16日，免租期45天。可交接日期却9月9日，这样我的免租日期就52天了。我发现了 与房屋银行联系，想解决无果。请问我现在要求终止合同，算违约吗？...
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一年前，经朋友介绍租下了一间房子，当时与房子主人的女儿签订的合同，合同签的5年，而现在才过去一年，由于他们家庭内部矛盾不想再租给我们了。经多次协商未果房东起诉了我们，请问这种情况我能胜诉吗.如果我们要求赔偿应该以什么标准要求...
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中介因房主要房，让我们提前解除合同，但是刚发现合同上被做了手脚了 乙方需提前收房的，或甲方提前退租的，应提前十日内通知对方，并按月组经（注意这里是月组经，应该是月租金，我当时没仔细看）的200%支付违约金。 请问这种情况该怎样保障自己的权益？...
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,急于收回这套房子使用.经与承租方商量,对方不同意我收回房子.合同上写明"如甲方提前违约,需赔付乙方全部房租5%的违约金,如甲方不足以赔付乙方损失,还需另外 是除取暖费外,可以赔付她全部的房租,包括已经租住的这4个月.按照合同约定的办,具体该怎么办呢,5%的违约金到是明确,可是不足以赔偿己方损失的部分 ...
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我因为房子要自己居住，但是给别人出租没到期，怎样提前收回房子。 另外，我们签订的合同没有规定违约责任。如果对方要继续履行合同，我可以 在同意支付违约金的情况下，强行收回房子吗。...
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签完合同后，一天未住，之前口头问过房东，可否转租？说可以，只要给他们看看就可以了。找的他们不满意。说我违约，要扣我1000元违约金+半个月租金400.这样合法吗？...
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