签订《重庆市商品房买卖合同》。合同约定，杨XX、谢XX向XX公司购买九龙坡区中梁山街道玉清寺彭家大田路玉竹小区8栋1单元16-6号预售商品房，总价款236465元。杨XX、谢XX采取按揭方式支付房款。第六条约定，XX公司应于2008年4月30日前将已竣工验收备案登记的房屋交付杨XX、 ...
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XX签订《重庆市商品房买卖合同》。合同约定，张X、张XX向XX公司购买九龙坡区中梁山街道玉清寺彭家大田路玉竹小区8栋1单元9-2号预售商品房，总价款234465元。张X、张XX采取按揭方式支付房款。第六条约定，XX公司应于2008年4月30日前将已竣工验收备案登记的房屋交付张X、张 ...
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（乙方）与华贵公司(甲方)签订《重庆市商品房买卖合同》，由乙方购买上述房屋，面积33.98平方米，总价147829元，已付房款82052元，余下房款办理银行按揭 年8月3日起暂停办理华贵沁园春A、B栋商业门面的商品房预售许可及商品房买卖合同的登记备案手续。2009年9月7日，重庆市江津区规划局、重庆市 ...
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市场价补足或根本无能力补足而形成购房者的无端违约。更为严重的是，还可能造成开发商超预售许可面积而使购房者购买的超面积部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的 ，房屋使用受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年6月起实施，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付 ...
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采信，具体理由是：一、若运通公司抗辩所称费金凤未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约 。 经审理查明：2006年9月18日，费金凤与运通公司签订《商品房买卖合同》，约定由费金凤购买运通公司开发的“运通馨苑”第6栋2单元504号商品房，房款总计 ...
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住宅开发公司)与孙广武商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第197号民事判决，该判决已发生法律效力。广东省 的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，是有效合同。《商品房购销合同》的条款内容与《购房合同》条款内容基本一致，只是没有另行写明阳台等面积计算方法。 ...
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按《商品房买卖合同》约定的时间向谭健民、周薇交付房屋，谭健民、周薇遂于2003年10月20日向原审法院提起诉讼，要求解除购房合同，并 的复函。内容为：南航碧花园天鹅湖D-039别墅于2002年12月13日已办理商品房预售备案(备案证明书为：花房预登字[2002]第2002039-01)，并以谭健民、周 ...
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责任公司别墅，与第三人签订了《购房（抵押）借款合同》，约定向被告傅玉彬贷款人民币740万元；被告傅玉彬将所购买的别墅抵押给第三人；“借款人出现其他 权益，这也与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记， ...
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向信鸿公司付清购房款。信鸿公司于2003年9月16日分别开具金额为46736元、180000元的购房发票，2002年3月20日张小燕、李观德收楼。诉讼中，张小燕 己经办好，并发给张小燕、李观德、退还《房地产权证》记载的建筑面积与《商品房预售合同》的记载的建筑面积差房款给张小燕、李观德，违约金的本金应以 ...
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过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了26556. 产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，李素兰不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意：信鸿公司按日赔偿李素兰已付房款 ...
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