、房地产管理等法律、法规、规章和政策的执行情况;(二)监督权。监督征地测算、交拨土地、项目用地验收以及土地使用权出让、转让、出租、抵押管理等活动;(三 房地产管理法》第三十七条规定转让土地使用权的;(七)擅自买卖、以各种名义改变土地使用性质转让集体土地使用权的。对非法转让土地的,按《中华人民共和国城市 ...
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划拨土地,按最高标准征收。(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的,除法律、法规和国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的以外,必须按审批权限到土地 土地征为国有,然后进行“通平”开发,由土地管理部门代表政府组织出让。严禁集体土地非法转让和用于房地产开发。九、加强地价管理县以上人民政府要按照经省政府授权 ...
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并经土地部门核定。(四)除国家征地外,集体土地使用权不得出让,不得用于经营性房地产开发,也不得转让、出租用于非农项目建设。(五)市、区、县要成立土地 建设项目,都不得批准用地,不得开工。(二)规范土地使用权转让,严禁非法交易。凡以出让方式取得使用权的国有土地,未按规定期限和条件开发利用的,其使用权不得 ...
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的依法以划拨方式提供的建设项目用地;(二)以协议方式出让城市规划区以外的建设项目用地;(三)国家产业政策规定限制发展的建设项目用地;(四)省土地行政 或者国家资本金,由省人民政府授权有资格的单位持有,并颁发国有土地使用权经营管理授权书。第四十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及土地 ...
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,出让方有权解除合同,不予退还定金。第十三条土地使用权出让金采取招标定价,最低不得低于省规定的控制标准。对符合我市产业政策的“三资”企业用地,经批准可按规定出让金 达到该土地开发建设总金额的30%以上。第十九条土地使用权转让,须按下列规定办理:(一)转让人须向市房产管理部门提出申请;(二)经市房产管理 ...
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土地收益。各地要对照国家法律、法规和政策规定,对1999年以来所有的国有土地收益认真进行检查清理,凡未实行收支“两条线”的,一律纳入财政收支“两 建立和完善市场交易规则,规范土地使用权交易行为。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法办理土地登记。国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格 ...
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划拨供地、违规低价出让、擅自减免出让金、违法圈占土地、划拨土地非法转让用于房地产开发、集体土地非法转让用于房地产开发等违法行为是否进行了清理,并依法进行 )经营性用地招标拍卖挂牌出让制度得到全面落实1.对《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)实施前遗留的问题已认真清理,摸清底数 ...
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购买全民所有制企业的资产,所有权属于购买方资产所有者。以上企业兼并后的产权中,有关土地使用权转让等应按我国有关法规办理。第十一条采取出资购买形式兼并企业的价款, 规定,未被兼并方企业接受的被兼并方企业职工,除拍卖的企业按拍卖的有关政策规定执行外,其余作如下安置:1、允许其自谋职业,办理调动工作、退职等 ...
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、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 申请以划拨方式取得国有土地使用权的,申请人应持建设项目批准文件和必备资料向县级以上 行政主管部门提出申请,报市、县(市、区)人民政府批准后,收回集体土地使用权,并根据土地使用权人的损失情况给予补偿。 因撤销、迁移等原因停止使用集体土地 ...
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土地大量掌握在国有或集体企业手中。国有土地实行有偿使用制度后,这些企业的土地依然保留了其划拨性。同时,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第45 与政府实现宏观调控的要求。 关于先买权行使的条件,我国现行法律只规定在土地使用权转让价格明显低于市场价格时,市、县人民政府有优先购买权(《城镇国有土地 ...
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