组织要与承租企业签订土地租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、 用地的，允许按商业公建用地办理建设用地规划许可证，并按商业公建用地政策进行土地资产处置。对现状为乡镇三产企业用地，规划为居住用地(经营性房地产用地)的，可 ...
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起３０日内，持建设用地批准文件和建设项目竣工验收批准文件申请国有土地使用权设定登记。使用农民集体土地进行建设的，使用单位或者个人应当在批准建设用地项目竣工之日起 订立之日起３０日内，持土地租赁合同申请国有土地使用权设定登记。第十六条以作价出资（入股）、授权经营方式处置国有土地资产的，企业应当持处置批准 ...
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租代征”就是地方政府直接或者默许企业和村集体组织签订土地租赁合同，以租赁的形式占用、使用集体土地。这种租赁合同的特点就是租赁期限往往约定为“永久使用”“永久 村建居”“新农村建设”等旗号与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易 ...
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支付土地租金给安阳县高庄乡大市庄村，故安阳市政府收回集体土地租赁给他人的行为违法，另外涉案批复用地面积超出范围，第三人是销售企业，没有资格用该地 本院予以认可；证据9，证明安阳市国土资源局和安阳市官生建材有限责任公司签订了租赁合同，与本案具有相关性，本院予以采纳；证据10，符合证据的客观真实性、相关性 ...
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条件、宗地规划指标要求；（3）宗地评估报告；（4）宗地出让底价及集体决策记录；（5）协议出让方案；（6）出让方案批复文件；（7）谈判记录； 七项使用条件的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开 ...
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，多次与被害人涂军进行洽谈，通过“实地查看”、出示工程立项批文、工程图纸、土地租赁合同等方法，骗得涂军于2008年1月25日，与其公司签订《综合楼施工 滨江东路；法定代表人，罗成生；注册资金，人民币捌拾万元整；经济性质，集体所有制；经营范围，主营开发投资项目的引进等；发证机关，益阳市工商行政管理局朝阳 ...
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集体土地的所有权、使用权，由市人民政府依法确认。城市发展控制区以外集体土地的所有权、使用权，由土地所在地的区、县人民政府依法确认。第十八条两个或者两个 手续后，方可出租或者处置。以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金。第七 ...
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、被告六万林场与胡清仁签约，擅自经营原告集体所有的山地，既没有经过本队集体组织同意，也没有经过本队村民讨论表决，严重违反了农村集体经济重大事项需经民主议定 使用，由使用者支付租金的合同。该土地租赁合同的出租方应为代表国家行使出租权的县级以上人民政府的土地管理部门，本案讼争的土地是集体土地，而非国有土地 ...
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，而不是由被上诉人处理。同样，上诉人所建房屋之土地，是向大江陈边村委会租赁所得，其关系即为土地租赁合同纠纷，应由人民法院管辖，而不应由被上诉人处理。 条和第六十三条的规定，除通过兼并、破产、拍卖乡(镇)企业而取得集体土地使用权，以及农民集体办乡(镇)村企业和村民建设住宅经依法和批准使用本农村集体土地、 ...
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统一收回承包到期的鱼塘及农田，由经济合作社统一使用。上诉人与被上诉人原鱼塘承包合同到期后，被上诉人拒不交回鱼塘，上诉人无奈于2003 年将被上诉人诉至法院， 每年收益20万元，因此，上诉人与黄演明所签订的土地租赁合同是合法有效的。而被上诉人则置集体和全体村民的利益不顾，利用其所谓的'优先承包权'要求将 ...
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