，我国城中村的改造也应从根本的土地制度及权利开始。 二城中村土地权利现状 城中村土地权利现状包括土地所有权状态和土地使用权状态两者情形。 1、城中村土地所有权 土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 参考资料： 1罗赤，《透视城中村》，《中国经济快讯周刊》，2001年第 ...
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第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能， 肯定要根据现实社会的经济发展给予一定调整与修改，制定出符合现代社会的有中国特色的典权制度。 注释： [1]梁慧星，陈华彬：《物权法（第二版）》，法律 ...
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控制其经营风险，保障其建设开发进程。与此相应地，立法机关应该制定相应的法律制度控制公益性建设项目的建设成本，促进开发建设目标的实现。正如有学者所说：市政、公益 、黄武双：《房地产法新论》「M」，中国法制出版社2002年10月第2版； 5. 高富平：《土地使用权与用益物权－我国不动产物权体系研究》「M」 ...
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【出处】《中国国土资源报》2009年/3月/20日/第006版 【关键词】土地分层；地上权解析 【写作年份】2009年 【正文】 编者按：我国《物权法》第 第二，在《物权法》颁行之前，由于没有确立土地分层利用制度，对于已通过出让和转让所获得的土地使用权，该土地使用权的客体范围是否与所有权的客体范围一致 ...
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我国民主法治水平，是与当前经济社会发展相适应的行政法规。 【关键词】国有土地房屋征收补偿 【写作年份】2011年 【正文】 房屋征收涉及群众根本利益，事关全局， 的原则落实到实处。 此外需要注意的是，本条中未收回提及土地使用权的补偿，有待相关配套制度进一步明确。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房 ...
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没有得到法律的明确认可，使用权是一种约定俗成的权利。但是，一旦征地，这群人将无法获得补偿，使其生活陷入窘境。 (二)中国土地征收补偿范围 我国将土地 经依法批准的建设用地土地使用权入股。在城市规划区内，当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民 ，纳入城镇就业体系 ，并建立社会保障制度；在城市规划区外 ...
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第二，在《物权法》颁行之前，由于没有确立土地分层利用制度，对于已通过出让和转让所获得的土地使用权，该土地使用权的客体范围是否与所有权的客体范围一致 ，登记机关应比照国家依出让设定空间地上权的方式，对土地使用权转让空间地上权，办理过户登记。 出处:《中国国土资源报》2009年/3月/20日/第006版 ...
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的唯一注脚，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回 也作了相应的修改，区分了征收和征用。 [3]参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学》2005年第3期，第136页；王利明：《物权法与 ...
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上市公司的申报报表审计截止日为2009年12月31日及之后的适用本规则。 中国证券监督管理委员会二○一○年一月十一日 《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 使用权（3）其他3．投资性房地产账面价值合计（1）房屋、建筑物（2）土地使用权（3）其他说明报告期内改变计量模式的投资性房地产和未办妥产权证书的 ...
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所受的不合理限制明显存在，农村土地承包经营权的期限与农村土地调整方面的规定存有混乱及误解政策之处，关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地 的地位已有取代村民委员会之趋势。 [3]参见王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版，第462页。 [4]见《中华人民共和国物权法》第 ...
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