的，不论是国家经租还是个人出租，此房屋所有权都是许家祖业。根据买卖不破租赁的原则，对经租房进行分家析产，并不影响国家的经租权益。公证处在非 仍并未尽主要赡养义务，而对许忠仍养老送终的恰恰是上诉人。所以，第一被上诉人不享有继承权。现请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人陈亚凤认为原判认定事实清楚 ...
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民法发展的一个特点。债权越来越多地借鉴物权的手段来保护自身权利的实现，如买卖不破租赁即为一个明证。债权不可侵性理论的提出正是顺应了这一发展趋势。?同时 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。此条规定虽然维护了合同相当对性原则，但是显然对债权人保护不周。因而，即使综合合同法第五十九条和第一百二十 ...
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治安案件，应由公安部门处理。至于清丰县燃料公司与南街村委会、第一村民小组签订的租赁合同及书面通知是否对中石化濮阳分公司构成侵权，应另行提起合同无效之诉。中石化 行政处罚款，退一步讲，即使清丰县燃料公司拥有该宗土地的使用权，按照买卖不破租赁的原则，应当由上诉人继续使用。2、原审程序违法，一审审理时间长达 ...
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民法发展的一个特点。债权越来越多地借鉴物权的手段来保护自身权利的实现，如买卖不破租赁即为一个明证。债权不可侵性理论的提出正是顺应了这一发展趋势。?同时 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”此条规定虽然维护了合同相当对性原则，但是显然对债权人保护不周。因而，即使综合合同法第五十九条和第一百二 ...
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，这是物权中作为优先权之一的担保物权的应然之义，是处分民事法律关系的基本原则。在民事强制执行关系中，被执行人（债务人）财产被法院强制执行，接受拍卖变现处分，债务人 的做法，是对拍卖物上优先受偿权处分的一种补充。买卖不破租赁是一项良好的保障承租权的基本原则，此款规定对维护传统民法原理有其积极的意义和正面 ...
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的，应认为地役权人有优先使用的权利，这就是学者所称的地役权人利用优先的原则。[③]用益物权的效力之所以优先，其原因在于用益物权是基于所有权人的自主意志 即参与分配并不当然涤除用益物权。 当然，对于租赁权与用益物权之间而言，基于买卖不破租赁规则，租赁权具有一定的物权效力，可以对抗第三人。因此，在租赁权与 ...
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等； ②优先权，比如船舶优先权，房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行，但法律基于保护社会公共利益和公共安全以及被执行人及其抚养亲属 ...
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物权等； ②优先权，比如船舶优先权,房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行，但法律基于保护社会公共利益和公共安全以及被执行人及其抚养 ...
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，这是物权中作为优先权之一的担保物权的应然之义，是处分民事法律关系的基本原则。在民事强制执行关系中，被执行人（债务人）财产被法院强制执行，接受拍卖变现处分，债务人 的做法，是对拍卖物上优先受偿权处分的一种补充。买卖不破租赁是一项良好的保障承租权的基本原则，此款规定对维护传统民法原理有其积极的意义和正面 ...
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享有合同诉权？为第三人设定义务的合同效力如何？在我国立法上有“买卖不破租赁”制度，也有根据债权不可侵性的法例在立法上规定第三人侵害 必须严守”的认可与强有力的支持。 然而，在19世纪末期，“合同比须严守”的原则受到了美国学者霍尔姆斯（Oliver Holmes 1841-1935）的强烈批评。他认为： ...
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