根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。由此而知，人民法院欲 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。由此而知，人民法院欲 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。由此而知，人民法院欲 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。由此而知，人民法院欲 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。由此而知，人民法院欲 认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中查明：1、 ...
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公司签订合同的是富兴伟业公司，该合同是否履行城建四公司不知道。对违约金请求不认可，违约金发生的条件之一为买受人超期不付。而城建四公司一直在持续 权要求城建四公司履行付款义务并承担逾期付款的违约责任。双方在《北京市工业品买卖合同》中虽约定了违约金的计算方式，但该计算方式明显超出了通常关于逾期付款赔偿损失 ...
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之前根本没有将款付给该被告，根据生活常识，原告不会自相矛盾地给被告打欠条，按照交易习惯，原告应当出具被告的收据才能证明自己完成了付款义务。原告和冉小广、冉 了异议。综合本案已采信的证据可以确定，双方在签订买卖合同时已明确约定二原告欠款的数额以及支付下余车款的时间和前提条件，被告在之后向原告主张时原告方 ...
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给梅春莲的房屋，虽然没有办理房屋权属登记，但可以买卖。王秀花和梅春莲所签订的《房屋出售协议书》约定单位办理房产证时甲方出面，乙方出资共同办理，永不反悔 法律禁止性规定。 再次，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈广周、梅春莲和王秀花根据双方所签订 ...
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本案争议问题是：被告是否应向原告收取天然气、直饮水、有线电视开通的费用，该部分费用应由谁承担。 本院认为，原被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示 包含的内容及费用的承担可以由交易双方自行约定。根据本案商品房买卖合同的约定，"开口费"应为天然气、直饮水、有线电视网络达到开通使用条件所需要的费用， ...
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采砂使用权转让合同还是买卖合同。2、协议书是否合法有效。3、协议是否已经履行。4、葛国清在本案中是否具有原告的诉讼主体资格。5、欠条所附条件是否有效。 开采补偿费的计算总体来讲是按砂石量的多少来确定，这符合买卖合同价格约定方式。只是将货物提取的方式约定为被告自行从河里提取而已。 原告以未成立的银兴砂石 ...
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