卖方只有购房合同和购房发票，没有办理房照，现在要出售这套房子，卖方要求一次性付清房款后再协助我去房产局办理过户手续，合同里约定：“如果是卖方原因不能过户给我，卖方将 这种情况，我想请教一下，这个房子可不可以继续和他买卖？ 哪位律师帮帮忙，明天是交房款的日期，如果我不交的话则视为我违约，不返还我的定金。...
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在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待房贷批下来后办理过户手续。 今天按约定时间先 并赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方不接受，本人是否能违约，并取回定金。若甲方做法恶劣，本人是否可以索赔？...
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12年4月我买了个二手的学区房，因我也不急着落户口，就起草了一份户口迁出协议，约定原房主于12年10前将户口迁出，但这个户口问题一直到 经双方协商同意，甲方户口于2012年10月前迁走，如介时甲方未按期履行协议，视为甲方违约，应向乙方支付违约金（按房屋交易总价的日万分之三计算），直至甲方户口迁走为止。 ...
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2010年12月5日，我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》，并支付了卖房1万元定金，和1万元中介服务费，该套房子的产权为卖家父女二人共同财产 买方的按揭款代出，耽误了其另购房的最佳时期，以此为由，迟迟不肯出具其女儿的相关手续办理过户，至今已拖期三个月。请问，这种情况，属于卖家违约还是中介违约？...
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单。第二份的购买合同于2012年12月26日签订，在签订合同时，丙方已告知卖方（甲方），乙方属改善性购买，为连环单，因此在该购买合同的补充协议中，将 这件事情，反诬陷丙方未及时办理手续拖延至今（合同中并未约定并方必须多长时间办理完买卖手续）。并发了所谓的违约通知书给丙方要求转交给乙方，其违约通知书中说 ...
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今年3月份，我作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、 费用都没有交。基于上述情况，想咨询几个问题： 1.如果到法院起诉，主张买方根本违约，要求买方退还房屋，并支付律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由 ...
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须于9月19日前（含当日）将除订金交楼押金之外的剩余首期款支付至买卖双方约定银行监管帐号或者其它第三方监管帐号中。买方须于2013年9月19日之前 按揭银行提供所需卖方资料及相关文件并签署按揭银行要求的法律文件，抵押贷款金额以银行承诺的为准。 ）像这样情况是不是要等到9月19日才算业主违约啊，今天中介 ...
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我3月16号与卖方签订的房屋买卖居间合同 合同上没有约定具体办完贷款的时间 但有一条是甲、乙双方须在甲注销手续办理5日前亲自到当地房管局签署 家有一个租房补贴 协议出不来 得我去取消掉那个补贴才能买私产房 我就回家办理取消手续去了 但是现在房主以此为由要追究我违约责任 吃掉我的定金 请问我确实违约了么 ...
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，问我原有没有银行贷款的情况下， 就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的， 起了，因银行贷不了我那么多款，怎能么办？ 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我 ...
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，问我原有没有银行贷款的情况下， 就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的， 起了，因银行贷不了我那么多款，怎能么办？ 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我 ...
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