房屋的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并对装饰、装修活动进行指导和监督。第二十六条住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当 的维修责任，按下列规定划分： (一)室内自用部位、自用设备由业主负责维修； (二)住宅区内公用设施和房屋公共部位由物业管理企业负责维护、维修和更新。房屋及 ...
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； 三、不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积； 四、内墙面装修厚度均计入使用面积。 第六节层高和净高 第2．6．1条住宅层高不应高于 西向卧室、起居室的外窗宜有遮阳措施。 第二节建筑设备 第4．2．1条住宅应设室内给水排水系统。 第4．2．2条严寒和寒冷地区的高层和中高层住宅应采用 ...
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行为；（五）不得侵害他人的正当权益。第十六条住户装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知住户，并对装修住宅活动 和物业管理企业。第二十条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由房屋产权人负责维修，产权人与使用人另有协议的按其协议执行；（二）房屋的 ...
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机构备案。分户供热改造应当严格执行施工规范。因实施分户供热改造给用热户装饰装修造成损坏的，实施单位应当予以修复。因违反施工规范给用热户造成损失的，施工单位 由设施产权单位或房屋产权人负责。户外供热设施和直供用户的户内共用供热设施由供热单位负责维修、管理；住宅用热户的户内用热设施由用热户维修、管理；设有 ...
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应当负责修复或者赔偿。第三十七条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并进行指导 卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；（二）自用设备，是指一套住宅内部，由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具和通向 ...
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应当负责修复或者赔偿。第三十六条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并进行 的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；(二)自用设备，是指一套住宅内部，由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具和通向 ...
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电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车库（棚）、人防工程等，以及室内层高不足二点二米的房屋不得计入物业服务用房面积。第三十一条物业服务 代表）大会、业主委员会对其负有维护责任的物业，应当按照有关规定和临时管理规约、管理规约以及住宅养护标准，定期维修养护。物业服务企业应当按照物业服务合同对物业定期维修 ...
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应当负责修复或者赔偿。第三十七条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并进行 的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；(二)自用设备，是指一套住宅内部，由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具和通向 ...
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家庭居室装饰装修的规定，事先告知物业服务企业，并接受其指导和监督，但物业服务企业不得收取费用、保证金。业主、使用人需要改变住宅用途的，应当经物业管理行政主管 内的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；(二)自用设施设备是指一套住宅内的门窗、卫生洁具和通向总管的供水、排水、供热、 ...
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保障邮件安全的合适位置设置。3．3．3．3 住宅楼首层，设有值班管理用房，信报箱应设于住宅的出入口门厅。3．3．4 防盗门。住宅楼首层总出入口必须安装防盗门 2 高层住宅主体结构的墙柱体系，宜采用高强混凝土。5．2．3 建筑材料、装修材料及建筑配件应采用新材料、新产品。5．2．4 屋面应有隔热措施，并 ...
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