你司所属“江岸豪庭(风景·蓝水岸)”物业管理服务收费标准如下： 一、综合管理服务费(收费等级一级)基准价格为：1、高层带电梯住宅每月每平方米(按建筑面积，下同 、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 六、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行，并按规定做好明码标价工作，接受业主的 ...
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应遵循公开、公平、互利、便民的原则，实行招标投标制度。一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业实施统一管理。第四条本条例所称城市住宅区是指以住宅为主 移交物业时，应将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房，移交给物业管理委员会。具体标准和办法，由市人民政府确定。第二十条房屋开发 ...
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责任制日常检查、考核制度和落实情况，以及对违规物业管理企业的处理情况）；4、物业管理招投标情况（包括新建商品住宅以及公房、售后公房小区应招投标数、 局组织聘请人大代表、政协委员、记者以及街道办事处、居委会、房地部门退休干部担任物业管理巡查员，每月进行抽查，将抽查结果反馈区县房地局，并向区县人民政府通报 ...
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牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下：星汉城市花园是南京一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计 成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。再次，根据《江苏省物业管理条例》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且 ...
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，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：（一）在物业管理区域内，物业建筑面积不足3万平方米的住宅小区；（二）物业产权单一并由产权人自用的； 十二）其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。第十二条物业管理招标投标活动实行备案制度。招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下 ...
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标准依据市房地局《关于评选本市1995年度优秀物业管理企业的通知》(沪房地(1995)715号)中物业管理示范小区评比标准、物业管理示范写字楼评比标准，评分分值在80分以上 资质等级，直至取消其经营资质：1．不履行物业管理合同及管理办法规定义务的；2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉较多的；3 ...
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)车辆管理收费标准按附表执行。 三、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费 填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准 ...
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可交房屋所在地房管部门属地接管。(四)直管住宅的权属实行动态管理国有直管住宅权属管理应建立相应的业务联系制度。国有直管住宅权属发生转移、变更、他项权利、 备案并鉴证后生效。对于各区房管局原经营管理的直管住宅跨区管理的，按属地管理的原则逐步调整。(二)委托物业公司统一管理成片住宅小区中的直管公房实行物业 ...
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和支出情况；代收代缴水费情况；未实行一户一表的物业管理小区代收代缴电费情况；公共水电费分摊(不含无电梯住宅)情况。主要内容详见附件。 三、公布的形式和时间 应全部对外公布，不得随意更改，不得减少服务项目；根据国家有关财务管理规定，建立健全财务管理制度；对每项代收代缴基础上的费用情况都应建立相关台帐；对 ...
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电信物业、雅园服务公司、金和物业、家友物业、新疆广厦物业、国瑞物业：为了加强对居民住宅小区室内(地下)机动车停车场的管理，规范停车场的收费秩序。根据 有关人员认真学习，领会通知精神，严格按照规定加强小区室内停车场的基础建设和车辆管理，完善制度。二、各小区要严格执行物价部门核定的停车场收费标准，收费前 ...
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