和他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。被告谭某某口头辩称，原告所诉基本是 小平和原告谭某某、被告谭某某，谭棣甫在湘阴县文星镇乌龙社区田垅湾处建住房（平房）3间，其长女（即原告谭某某）出嫁，二儿子（即被告谭某某） ...
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费用）。1月2日收条载明：今收到李某购买竹枝路238号1幢5单元601住房押金伍仟元（小写：5000.00元整）。现在房屋已经出租，租金应从正式签订 请求，因双方在收条中对损失或者利息未进行明确的约定，并且原告也无证据证实买卖合同未得到继续履行完全是由于被告的过错造成的，故原告的该请求本院不予支持。 ...
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办理房产证和土地使用证，交易契税2010年12月31日前发生交易的，首次购买普通住房的，由被告向原告按房屋交易额的2%收取，计人民币7973元，并由原告 十计算，被告请求按原告实际损失为基数进行调整，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以及本案迟延交 ...
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重庆某律师事务所律师。上诉人肖某与被上诉人肖某鑫、肖某清、余某某买卖合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年8月10日作出（2010）璧民初字 清与被告余某某系母女关系。2005年原告所在青杠街道石河村三社被政府全部征收，每人取得15平方米用于自建住房，原告及其父母共享有45平方米用于自建住房。 ...
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路20号（现井奎路80号）73栋301号、面积为57.1平方米的公有住房一套，价格为12 541.45元，当时未办理房产权证。2000年9月18日 按约定支付了购房款，并入住诉争的房屋。原告提出解除房屋买卖合同以及返还住房的诉讼请求，没有合同约定和法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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抵押。”虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。”没有指明宅基地使用权不得出租、出卖。但其 使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房;2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部成员 ...
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抵押。”虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。”没有指明宅基地使用权不得出租、出卖。但其 使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房;2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部成员 ...
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月20日，张某与李某签订一份房屋买卖合同。合同约定：张某将其所有的某新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某 签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间 ...
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之子。 委托代理人石志强，男，48岁。原告马登田与被告吕瑞乾房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马登田的 ，原告之子马召斌代被告与六冶一公司签订“淮河路36号院99年度集资建房户住房协议书”一份。1999年8月16日，原告交纳建房集资款50000元。2001年2月 ...
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，被告根本不能违背。此次被告认购住房，是全体家庭成员的一致意见，房屋并非被告一人所有，被告无权承诺。被告与原告并非买卖合同关系，而是姓名权使用纠纷。原告 及不得转让等文件，属于内部管理性文件，效力低于法律和行政法规，不能作为认定合同无效的根据。依据诚实信用原则，本院认定原告李树森与被告吕进才签订的转让 ...
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