及其附属设施的维修、养护；(二)电梯、二次供水设施等的运行服务；(三)生活垃圾收集和环境清扫保洁；(四)物业管理区域内车辆行驶及停放秩序的管理；(五)协助 可以按规定将物业管理区域内有关服务事项，委托给物业管理企业实行统一服务，委托服务费用按市有关规定或委托合同执行。不实行委托服务的，应由有关市政公用 ...
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物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁服务；（三）保安服务 的使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。（二）受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；（三）对市场进行全天候 ...
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建设单位无法通知施工单位或者施工单位不按工程质量保修书约定进行保修的，建设单位应当另行委托其他单位保修。建设单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，物业服务 设施设备的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆停放管理等。具体项目和服务标准由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。第二十七条物业 ...
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管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。(一)房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；(二)保洁服务；(三)保安 使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。(二)受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；(三)对市场进行 ...
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备案)2．工程竣工验收备案管理(转备案)3．工程建设监事委托合同(转备案)4．建设工程勘察设计合同(转备案)5．建设工业产品准用证(转备案)6．建设 5．车辆清洗站设置6．城市道路和公共场所清扫保洁和车辆冲洗经营服务7．设置废品收购站(五)下放核准事项(1项)1．丢弃大件废弃物(六)取消审核事项(3项 ...
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中代表和维护全体业主合法利益的组织。 【在管物业】指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他 维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门从事业务管理的人员。 【保洁人员】 是指物业管理企业中从事环境卫生清洁的人员。包括清洁工、清运工，不 ...
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，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人郭改凤的委托代理人徐彦硕、原审被告王喜玲、原审被告安阳市第五人民医院（以下简称 为650元。被告圆方物业管理公司(乙方)与被告第五人民医院(甲方)签订保洁服务合同，合同约定：“乙方向甲方派遣保洁员18名，甲方向乙方支付保洁员每人每月780元 ...
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建造住宅(四)备案10项1、城市住宅租赁合同的登记＊2、物业业主委员会 ☆3、物业管理委托合同4、房地产开发项目转让合同☆5、土地收益金收取标准6、城市 场所的关、开、闲置或拆除2、从事城市道路和公共场所经营性清扫保洁和进城车辆冲洗等经营性服务项目(三)审核2项1、主次干道临街门面装修 ☆2、市容景观 ...
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小区的物业管理。 第十三条 物业管理企业根据委托合同对住宅小区实施物业管理。委托管理合同应包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限 条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅小区实际需要和服务内容经市物业管理主管部门同意后报市物价局批准。收费办法由市物价局会同 ...
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小区的物业管理。 第十三条 物业管理企业根据委托合同对住宅小区实施物业管理。委托管理合同应包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限 条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅小区实际需要和服务内容经市物业管理主管部门同意后报市物价局批准。收费办法由市物价局会同 ...
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