协商不成的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的 和维修费用的承担规定如下：(一)室内维修由购房人自理。(二)住房的共用部位和电梯等其用设备以及公共设施的维修，由全幢房屋所有人共同承担，购房户的维修费用 ...
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应在借款合同中订明。AI(1+I)^T每月等额偿还贷款本息 = ——————(1+I)^T- 1其中：A表示贷款本金；T表示贷款期限，以月表示；I表示贷款月利率。 第十 、馈赠或再抵押。以共有产权的房产设定抵押物的其他共有人需处理(包括变卖、馈赠或再抵押等)其所有份额的房产，应征得贷款房信部的同意。五 ...
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的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离 1一成新折扣率×竣工年限(年)]×[1一已租住公房折扣率]×[1一面积折扣]×地段增减率×朝向增减率×层次增减率其中：购房工龄至机关事业单位职工连续工龄按市人事局有关 ...
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四份契约的做法，是普遍流行于清代各地的共有俗例。实际上，在该书译者藉以参考解释叹契的《清代上海房地契档案汇编》一书中，其编者曾明确声言其书所讲的 古田县的此一习惯。 [73]中国法学界对所谓习惯权利有不同的界定，本文所采用的，乃是其中一种我认为比较精到的概括：习惯权利针对法（国家法）定权利而言，它是指 ...
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两部分：婚前个人支付的房价款对应的相应比例的婚前房产部分，属于其个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同 婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产 ...
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20万元，男方婚前偿还银行按揭贷款本息近32万元，夫妻婚后共同还贷18万余元，其中共同还贷部分的一半视为女方的投资，故女方的投资比例为12%。 该房产由男方 一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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闵行区浦江镇农村的王先生家私房拆迁，分得安置房三套。其中一套坐落于闵行区莘南花苑，登记在王先生及其兄长、母亲三人名下。2001年，王先生与徐小姐登记结婚 买卖合同，由王先生母亲与王兄长将系争房屋三分之二的产权以1万元的价格转让给王先生。实际上，三人之间分别系母子、兄弟关系，系争房屋系原私房拆迁安置所得 ...
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开发建设，等所建房屋售出后依约分配所得收人②。按照其中第四种方式合作建筑的房屋属于项目公司所有，对此没有产权纠纷。只是股东间利益分配的纠纷。由公司法 使用权人却能取得地上建筑物所有权这一问题的解释 只能是将所建房屋作为动产看待。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款的规定，当 ...
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此类费用之分担，依区分所有权人所有部分面积及位置所折算之价格的比例予以确定，已支付此类费用之人对未支付之人的专有部分及共有部分的持分有优先受偿 替欠费卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房买卖之前，买方应向业主协会调查该业主是否存在欠费问题。周树基：《美国物业产权的物业管理》，北京大学出版社2005年版， ...
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案例，故本案中被申请人是否享有完全产权？被申请人是否结婚？该房屋是否属于夫妻共同财产？如果是共有，是按份共有还是共同共有？被申请人在签订三方协议时是否 总额20%的违约金。考虑到被告在签订合同后没有按约支付定金及其他购房款，二手房转让手续也未办理，而在相隔两个月后，原告于2009年10月以630000 ...
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