来阻止张三抢先下手转让房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，最终得到这个房子的所有权。 既然异议登记的作用在于阻止张三处分财产， 物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。（第1款 ...
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这种情况下，作为非土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，他可以申请办理产权登记。我国《城市房屋权属登记管理办法》第6条规定： 所有权的原始取得人。在合建契约合法有效的情况下，一般应该根据当事人之间的约定来确定合建房屋的原始取得人，于是确定合同是否有效就显得十分重要。而确定合同 ...
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取得。当然，为了弥补相关的缺陷，应当允许配偶双方积极到登记机关变更登记，促进产权登记与事实上的物权状态完全吻合。 四、关于转让合同的有偿性 根据《物权法》第106 来确定。 第三，在考虑合理价格时，也要考虑履行期限。如果仅仅约定了支付一定的价款，但是，合同中没有规定履行期限，或者履行期限很长，这实际上 ...
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2005年3月，承某（男方）与黄某（女方）在婚姻登记机关签订一份离婚协议书，双方自愿协议离婚。在离婚协议中，双方还对夫妻共同财产，即登记 与黄某应按等分原则享有各半产权，而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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自己的行为积极表现，或是不得表现出具有相反意思的行为（关于此点，后文将有详述）。所谓合同的生效，系指合同约定的权利义务之发生以及债权人给付受领权的产生 有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押合同 ...
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当事人在合建契约中的约定确认房屋所有权的归属，那么能否得到法律的允许？对此，笔者以前曾发表过个人观点①，现就相关问题作进一步探讨。一、关于合建契约的法律 规定。在这种情况下，作为非土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，它可以申请办理产权登记。接下来的问题是，在没有土地使用权的 ...
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主张权利。2.权利人为确保能够获得胜诉赔偿而追加域名登记管理者作为共同被告。正如一位美国知识产权学者所总结的那样，由于基本不对域名注册人进行资格限制，因此 的差异仍然存在：即在ICANN约定免责制度下，各种关于免除域名登记管理者责任的约定通过作为域名注册协议附件的《统一域名争议解决办法》这一纽带，被 ...
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区别，不备案是否影响合同效力，专门法及行政法规中无明文规定。不过在许多外文中“备案”与“登记”是一个词。至少，转让合同，不采取书面形式，即使符合《合同法》第36条， 第79条、84条、88条、93条、94条等等关于合同权利、义务转移的规定，也会适用于知识产权合同，这里就不再一一叙说了。（五）违约责任《 ...
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使用和转让、许可。3、被担保债权因清偿、抵销等原因而消灭后，知识产权质权人有通知质押登记机关注销质押登记的义务。是否有义务。4、专利权受让人的权利从属于 中，如质权人不实行质权，而对债务人之一般财产为执行时，普通债权人得对此提起关于执行方法之异议，请求执行之停止。史尚宽先生认为，依诚信原则，质权人通常 ...
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，产生了纠纷，提起诉讼，法院如何处理？应当说这种不弹钢琴，不跳迪斯科的约定，不是法律关系，不是合同之债。 第三类是无偿为他人提供劳务或者 设物权请求权始于德国民法理论和《德国民法典》，而《德国民法典》恰恰对动产和未经登记的不动产适用诉讼时效，可见德国民法理论并没有把物权请求权不适用诉讼时效作为规定物权 ...
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