有权解除合同，无偿收回土地使用权，并可请求违约赔偿。第二十一条按照《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》规定，对土地权属不合法或有 辖三区的农民申请使用宅基地，由设在各区的国土资源分局审核，区人民政府批准。村民委员会应张榜公布批准的建房名单，接受群众监督。第九条农村干部（村党支部书记 ...
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通过，根据２００３年４月２１日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议《关于修改〈江苏省土地管理条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了加强土地管理 ，按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权 ...
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平方米，每增加1人，适当增加用地面积，最高不超过160平方米。第十一条 农村村（居）民建住宅应当符合城市总体规划的要求，并综合考虑城市景观、城市建设 组织成员，居住确实困难的，经本集体经济组织同意，允许以非国家工作人员一方的名义申请宅基地建房；（三）2004年1月1日后户口迁入城区的，不准占用集体土地 ...
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：1994年吴登海申请占村集体非耕地建房，主管部门审批同意占原宅基地35平方米改建房屋。原、被告提交的证据经庭审展示并质证，被告吴登海农村土地承包经营户对 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...
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的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。······农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”从上诉法律条文理解，所谓“一户一宅”原则 是平等民事主体的私法行为，法律法规并不予以禁止；但是关于宅基地使用权的限制非常大，其直接导致农民对宅基地的使用只能是当作一个极其单一的生活资料使用，只 ...
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关于印发黄山市屯溪区农村村民住宅建设管理暂行办法的通知黄政〔２００５〕２４号各区、县人民政府，市政府各部门、各直属机构：《黄山市屯溪区农村村民住宅建设管理 后，方可交付使用；（四）经依法审批的宅基地，应持经批准的《农村居民宅基地申请表》和宗地图，向市国土部门申请办理土地登记，核发集体土地使用权证。第十 ...
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）抵押合同；（四）主债权合同；（五）房屋所有权证书；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。第七十三条已经预告登记的房屋， （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织 ...
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核发的房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋符合《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》（市政府令１９８９年第３９ ）。６．在原使用土地范围内实施拆迁的建设单位，向区、县房地局申请办理房屋拆迁许可证时，应当提交建设工程规划许可证。７．拆迁计划内容包括项目概况 ...
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的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于 宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区、县规定的建房用地标准无法扩建。出卖或出租住房后再申请宅基地的，不予受理。第八条村民建房，占用原有 ...
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集体所有制单位和个人依法将集体所有的土地用于非农业建设的，必须向县级人民政府土地管理部门申请登记，领取土地使用证，确认使用权。第九条依法改变土地所有权或者使用权的，必须经 管理部门补偿费和安置补助费。第四十四条符合下列情形之一的，允许申请宅基地：（一）农村居民婚后到对方落户，确需另立门户的；（二）农村 ...
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