农村宅基地土地使用证办理 -全站搜索

福建省土地管理实施办法

向土地管理部门申请核查建设用地，经土地管理部门核查，确认土地使用权后，办理登记手续，颁发土地使用证。国家建设征用土地的单位报送的文件为：(一)经批准的建设包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...

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辽宁省人民政府关于深化改革严格土地管理的实施意见

土地利用年度计划。经批准的乡(镇)土地利用总体规划，要进行公告。农村集体建设项目占用农用地的，要依法办理农用地转用审批手续。要采取有效措施，积极引导新、出租或赠予他人后，不得再申请宅基地。禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房屋产权证。七、规范土地 ...

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福建省土地管理实施办法

向土地管理部门申请核查建设用地，经土地管理部门核查，确认土地使用权后，办理登记手续，颁发土地使用证。国家建设征用土地的单位应报送的文件为：（一）经批准面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...

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福建省土地管理实施办法

向土地管理部门申请核查建设用地，经土地管理部门核查，确认土地使用权后，办理登记手续，颁发土地使用证。国家建设征用土地的单位应报送的文件为：（一）经批准面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...

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内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗土地管理条例

或者空闲地。在乡（镇）政府所在地、农场场（团）部所在地每户宅基地面积最高不得超过３００平方米；各村村民和农场场（团）部以外居住的职工批准。涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。农村村民、农场、农场职工新建住宅，应当一次性缴纳宅基地土地管理费。宅基地土地管理费具体标准由自治旗人民政府依照自治区 ...

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购买农村房屋的注意事项

购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》规定：原宅基地使用者未经依法批准各种矛盾纠纷。以下是若干几种纠纷情况：1、出卖农村房屋后不能再申请宅基地律师说法：农村宅基地是本村村民在符合条件的情况下无偿取得的，农民 ...

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城镇居民购买农村房屋买房合同是否无效？

土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...

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城镇居民购买农村房屋买房合同是否无效？

集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...

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论《物权法》出台后农村房屋买卖纠纷的司法抉择

影响审执兼顾。自从2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出裁判，而要正确地适用法律，首先应当了解法的内涵，因此要为今后农村房屋买卖的司法方向作出抉择，我们首先应对《物权法》的立法本意进行探究。 ...

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姜素芳与姜有斌宅基地侵权纠纷民事二审判决书

了“息集建（98）字167072号”集体土地建设用地使用证，确定被告姜有斌用地面积为36.02平方米。原重审认为，农村宅基地属农民集体所有，原告姜素芳虽继承 12日息县人民委员会颁发给上诉人父亲姜明宣的房产证记载的宅基地与被上诉人姜有斌1998年6月15日办理的息集建（98）字第167072号集体土地 ...

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