管理,村民宅基地用地要纳入各级政府年度用地规模和计划。村镇建设必须服从规划管理,严格执行“一书两证”、“一书一证”制度。要按规划的审批程序报批, 村镇规划工作“有钱办事”,确保村镇规划编制工作的完成。 三、加快村镇建设,促进农村经济和社会事业全面协调发展。(一)明确村镇建设发展目标任务。在加快建设中心 ...
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利用年度计划。凡占用农用地的,必须依法办理审批手续。按照“一户一宅”的法律规定,完善宅基地审批制度。禁止城镇居民购买或租用农村集体土地建房。积极推进 、规范土地要素市场(二十一)完善土地市场管理制度。统一市场准入条件,完善市场运作程序。严格执行划拨供地目录,经营性基础设施用地要逐步纳人有偿使用范围, ...
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农民集体企业使用的集体所有土地转为国家所有。乡(镇)企业依照国家建设征用土地的审批程序和补偿标准使用的非本乡(镇)村农民集体所有的土地,转为国家所有。 第十 集体土地建设用地使用权。 第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后 ...
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单位进行调整修改;涉及村镇性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的,应当按原审批程序办理报批手续。第三章 村镇新区开发和旧区改建第十二条 在村镇建成 用地,按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定执行。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。村镇居民住宅建设用地,规划控制在每户零点二亩至零点三亩地 ...
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兼并的原农民集体企业使用的集体所有土地转为国家所有。乡(镇)企业依照国家建设征用土地的审批程序和补偿标准使用的非本乡(镇)村农民集体所有的土地,转为国家所有。第十六条 十一条 按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡 ...
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利用地非法出让、出租用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理。禁止城镇居民在农村购置宅基地。在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中 提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见。(十五)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。禁止 ...
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建设需要使用国有荒山、荒地或原由其他单位使用的国有土地,其审批程序按征地办理。国家建设需要使用原由农村使用的土地,其补偿安置,比照征地办理。国家建设需要使用 第二十四条规定的标准办理。村建设规划区内经批准允许农民使用的土地,除宅基地用地标准面积外,其余部分均按园田地处理。关联法规:全国人大法律(1)条 ...
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的实质上是第三人贪得无厌而笼络其他力量掠夺原告的合法权利(即原告应分得的农村宅基地);3、被告认为:“从调查材料及双方提举的证据中,均不能 得不到解决,是当事人自己造成的。综上所述, 2号决定证据确凿,事实清楚,程序合法,理由充分,适用法律法规正确,请求人民法院驳回原告的诉讼请求,维持根竹乡人民政府2 ...
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心亮起诉其局属主体错误。卢心亮的诉讼请求违反《河南省农村宅基地用地管理办法》第十条关于宅基地申报申批程序的规定,请求驳回卢心亮的诉讼请求。根据《济源市 ]55号文件)规定,城中村改造范围内居民(村民)住宅新建、改建和扩建一律停止审批,对擅自进行建设、拆迁改造的一律不予补偿;对未编制城中村改造详细规划的 ...
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建设征用土地条例》。依据该《条例》,在城市只应对房屋支付补偿费,对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田,若每亩应安置两人,即应 (集体、个人)的支付和其部分权利的国有化。这些活动在一起只形成一个统一的行政程序。其中发生的民事权利改变是行政行为的结果而不是民法交易、民法行为的结果。 自 ...
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