魏征律师事务所律师。原审原告洛阳星宝商贸有限公司与原审被告洛阳市西工区农村信用合作联社侵犯财产所有权纠纷一案，本院于2008年9月26日作出的（2008） 。对方当事人洛阳星宝公司于2007年2月25日与缪某某签订房屋买卖协议，此时该处房屋正处于抵押期间，根据《中华人民共和国担保法》第49条规定“抵押 ...
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但白存忠也系白金存的继承人，被告白存忠在签订房屋买卖协议时给马正省出具有保证书，保证所售房屋没有任何纠纷，白存忠持有宅基地使用证书，该使用证上非原告名字，马 已将房屋及相关手续交给了马正省，马正省已对所购房屋行使了管理权，该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。综上，马正省购买白存 ...
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了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院经审理后认为，房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错，双方均应承担一定的责任。相比单某，张 的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。如出 ...
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。2 010年9月，李某、刘某夫妻起诉尚X兴、尚X良、卢某房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订《房严买卖合同* 所建造的房屋的所有权，被上诉人已经没有权利主张农村宅基地的相关权利，亦无权主张诉争房屋的相关权利。三、被答辩人与尚X之间的房屋买卖合同合法有效、被答辩人已经丧失对 ...
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、房屋买卖契约书一份，证明该房屋买卖协议是无效的；被告质证对该证据无异议，但证据证实原告在买卖房屋时存在欺诈性质，应该承担合同无效的违约责任；3、 的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告 ...
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单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波 ...
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腾房。经审理查明：2007年4月28日原告魏俊民和被告文清华签订房屋买卖协议，双方约定将原告位于许昌市塔湾村一组一独院（二层楼）以 行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。我国法律明确规定，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，任何组织或个人不得侵占 ...
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万成等人鉴证下，原告刘玉发作为甲方，被告陈太宏作为乙方，签订了房屋买卖协议，协议约定：刘玉发将坐落在漫湾村“金子沟”（小地名）内土木结构石板房三间 房屋时，将其自留地、林扒、承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无 ...
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207号，身份证号码：530103197208021522。上诉人栗国志与被上诉人袁旭、袁东房屋买卖合同纠纷一案，上诉人栗国志不服昆明市五华区人民法院（2008）五 ，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗国志宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、 ...
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了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院经审理后认为，房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错，双方均应承担一定的责任。相比单某，张 的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。如出 ...
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