的立法进程和执政理念也越来越倾向于对各类市场主体的一视同仁⑨。为避免法律适用上的混乱或者无所适从，贯彻宪法平等原则，统一合同法、统一破产法等立法变革均给出了 规定，而直接影响到买卖合同的效力问题。 但实践中各地法院的判例并不一致。大部分法院均判决无效，如著名的北京宋庄画家村农村房屋买卖纠纷案。也有因 ...
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公司本案诉请确认振景公司代售商品房过程中就本案所涉52套已售房屋之外，另行销售19套商品房的售房行为无效，并由振景公司限期办理该19套商品房买卖合同登记备案涂销手续的问题。由于本案审理的系合资、合作开发房地产合同纠纷，具体处理的是瑞坤公司与振景公司合资、合作开发房地产合同解除 ...
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房购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋 的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的 ...
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、被告任玉祥现居住房屋是与任玉岭签订房屋买卖合同后，经冀屯村委会同一，并支付20000元价款后购买的，该房屋买卖行为合法有效，应受法律保护；二、被告任玉祥现居住房是 ，东屋三间和西屋两间有证据证明是由任玉岭所有，故任玉岭对这部分的处理于法有据，应予支持，对堂屋西头2.5间，因为任玉有已自愿放弃了权利， ...
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国家工商行政管理局对闽工商经字(1994)第73号请示的答复工商公字(1994)第111号1994．5．9243国家工商行政管理局关于房屋买卖合同是否属于经济合同种类问题的答复工商公字(1994)第118号1994．5．13244国家工商行政管理局关于不正当竞争行为违法所得计算方法问题的通知工商公字 ...
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的结婚的实质要件时起算。”故补办登记的效力应追溯至双方具备实质结婚要件的同居期间,否则,对双方的财产、子女关系都不好处理。具体到本案中，孙某与邸某 虽均未能举证证实首付款由自己一方完全给付，但现有证据显示501号房屋买卖合同系由邸某个人签订，后首付款的支付、贷款的申请均以邸某名义进行，且最终房屋产权亦 ...
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执行措施显属不当,但因无法律规定救济措施,最后只能按内部退案方法处理。案例二是某农村信用合作社申请执行某废旧物资收购站借款纠纷一案,立案后执行员经审查 申请,法院可依法驳回。 （2）申请执行标的与法律文书确定的内容不符。例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行申请中主张B支付违约金并及时腾退 ...
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车位归属问题，在该法第6章第74条有了明确说法。更为典型的是农村土地承包经营权能否抵押和农村宅基地使用权能否转让，自初审起，这两项涉及亿万农民权益的议题 或者其他原因将一套住宅先后售于两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院 ...
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，本案中肖帅死亡后，原、被告作为肖帅的父母亲是第一顺序继承人，对其遗留的房产可以进行分割，本案房屋买卖合同有效，未进行不动产所有权变更登记，其所有权未发生 原、被告对肖帅死亡赔偿金均有分割权。根据民法原理，处理死亡赔偿金原则上是按照继承人于被继承人共同生活的紧密程度来分配，原、被告离婚后，小孩肖帅一直 ...
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平房及四间厦房放弃使用权、继承权。原告之父高某虽仍住老宅基房屋，但仅享有居住权，仍未分家析产确定其个人合法房产。 ⑶又因原告 电子邮件等； Ⅱ口头协议内容及证人证言 Ⅲ鉴证证明 Ⅲ公证书 ②合同效力的证明 Ⅰ合同主体 Ⅱ合同内容 Ⅲ代理效力 ③合同履行的证明 Ⅰ产品名称、数量、品种、规格、型号、质量、 ...
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