组织土地发展乡镇企业的，经县土地行政主管部门审核后，可由县政府批准使用集体建设用地，颁发集体建设用地使用证，不再办理征地手续。涉及占用耕地的，应按本意见的规定办理 执行确有困难的，也可按下列方法予以补偿：一．从批准的建设用地中划出１０％－１５％的土地，留给被占地的农村集体经济组织，作为生产和经营用地， ...
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拍卖内容违法，强制拍卖的四处房产，权属性质是农村集体用地、集体建设用房。根据土地管理法和村民委员会组织法的相关规定，集体建设用地使用权的流转必须经过农民 洞井支行签订了《借款合同》二份，同日，长沙市××贸易有限公司与长沙雨花区农村合作银行××支行签订《抵押合同》二份。2007年3月7日，长沙市××贸易 ...
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分户登记表（吴麦圈）和原告提交的上集建（1991）字第0312413号集体建设用地使用证，该证据说明1991年12月被告上蔡县人民政府为吴麦圈所居住的宅基， 号集体土地使用证。为此，原告不服，起诉来院。本院认为，农村宅基地的审批权限和换证行为是其所在地的乡级人民政府，由其所在村、组签字属实后，报县土地 ...
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的其他农用地的，按耕地补偿标准的60%补偿；征用未利用地的，按耕地补偿标准的50%补偿。征用集体建设用地的参照耕地补偿的标准予以补偿。征用常年蔬菜基地的， 补偿。第十六条征地补偿费按下列规定进行支付和使用：（一）土地补偿费归农村集体经济组织所有，主要用于发展经济和改善生产、生活条件，也可部分用于被征地 ...
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登记房屋符合村镇规划的证明材料；（四）土地使用权证明文件：宅基地证或集体建设用地使用证件；（五）房屋情况证明文件：房屋测绘报告或者村民住房平面图；（ 时期行政管理的不同情况，另行规定。第十六条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记 ...
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建造房屋和其他用途的部分,按照征收邻近旱田标准补偿。4．征收工矿建设用地、道路等集体建设用地平均补偿：城市规划区2．2万元/亩；县级城镇规划区1． 面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地的农村集体经济组织、农户和附着物产权人等共同确认。3．组织征地听证。在征地依法 ...
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业，加速我市城市化进程，最终实现工业化与城市化的良性互动发展。 二、标准厂房建设和使用的具体要求(一)按照产业集聚、企业集中、土地集约的总要求，对于 规模，或者转让、租赁、作价出资(入股)。鼓励农村集体经济组织在符合城市规划及村镇规划的前提下，以集体建设用地转让、租赁、作价出资(入股)等方式用于标准 ...
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土地利用总体规划和村庄、集镇规划，引导农户和农村集约用地。加强集体建设用地和农民宅基地管理，鼓励农村开展土地整理和村庄整治，推动新办乡村工业向 。采取财政贴息等方式，支持粮食主产区农产品加工企业进行技术引进和技术改造，建设仓储设施。尽快完善农产品加工业增值税政策。按照增值税转型改革的统一部署，加快食品 ...
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使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此集体建设用地流转在法律上是被禁止的。农民之间的宅基地上的房屋转让应限定 农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。 江西省鄱阳县人民法院 王泽 ...
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使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此集体建设用地流转在法律上是被禁止的。农民之间的宅基地上的房屋转让应限定在 农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。（江西省鄱阳县人民法院王泽 ...
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