上海市松江区。原告上海某物业管理有限公司诉被告费某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月15日受理后，依法适用简易程序，由审判员张红军独任 开发有限公司（以下简称“开发商”）与原告订立前期物业管理服务合同一份。合同约定，“开发商”将某苑委托原告实行物业管理；委托管理期限自2003年12月18日起至 ...
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上海市松江区。原告上海某物业管理有限公司诉被告顾某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月15日受理后，依法适用简易程序，由审判员张红军独任 开发有限公司（以下简称“开发商”）与原告订立前期物业管理服务合同一份。合同约定，“开发商”将某苑委托原告实行物业管理；委托管理期限自2003年12月18日起至 ...
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上海市松江区。原告上海某物业管理有限公司诉被告钟某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月15日受理后，依法适用简易程序，由审判员张红军独任 开发有限公司（以下简称“开发商”）与原告订立前期物业管理服务合同一份。合同约定，“开发商”将某苑委托原告实行物业管理；委托管理期限自2003年12月18日起至 ...
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应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须再与 该合同的约定对小区实施物业服务，程序上符合法律规定。上诉人赵红玉上诉认为，上诉人未委托业主委员会与万厦城业物业公司签订委托合同，金谷翠庭业主 ...
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应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须再与 该合同的约定对小区实施物业服务，程序上符合法律规定。上诉人魏纪辉上诉认为，上诉人未委托业主委员会与万厦城业物业公司签订委托合同，金谷翠庭业主 ...
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金谷翠庭业主委员会将金谷翠庭小区委托给原告进行物业管理,期限为两年;原告依合同约定的项目对小区进行物业管理服务,物业管理费住宅按每平方收取0.8元, 每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主委员会成立后，由业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，物业公司无须 ...
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小区的移交 第三十三条 小区在管委会成立之前，由开发建设单位自行或委托物业管理公司对小区进行前期管理。管理费用除按有关规定向业主和非业主使用人收取管理 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定第 ...
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以下简称某置业公司）、重庆某物业管理有限公司（以下简称某物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨某某 认定某物管公司负有保修义务是不正确的。某物管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种委托，某物管公司是接受开发商某置业公司的委托代 ...
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2008年9月1日，原告居住小区成立绿洲书苑小区业主委员会，该委员会与郑州金正物业管理有限公司签订物业管理服务合同，2008年8月至9月，郑州市长宏物业 适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回二上诉人的上诉，维持原判。二审经审理查明的事实与一审一致。本院认为，涉案绿洲书苑小区前期物业管理服务协议约定 ...
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于2010年2月26日立案受理，依法由审判员彭雄辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕a到庭参加了诉讼。被告杨a经本院传票传唤无正当 法庭提供证据。以上事实，由原告提供的上海市房地产登记簿、物业费收费审核表、业主资料登记表、前期物业管理合同、物业服务费催交函等证据及当事人庭审陈述所证实，并 ...
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