；二手房买卖价格应当确定。支付方式可以用现金支付或者支票支付，支付时间应当明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的 应提示注意交易中的不实成分。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核 ...
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相关资料还给被告，但是当时买卖发生的所有税费都是用本人信用卡和现金支付的，尽管房屋的产权证、他项权利证、购房发票等在原告处，但并不能证明原告持有这些 贷款2,893.48元。另查，上述《上海市房地产买卖合同》、《个人住房抵押借款合同》等房地产交易资料、抵押贷款资均由原告持有，每月向银行还贷手续亦由原告 ...
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，操作过程增加了《购房合同》转绿本的环节。 （三）业务流程 客户申请提交材料——担保调查审批——银行放款——赎楼——办绿本——办红本——办抵押登记——业务完结 （四） ：是指为企业向银行申请授信额度设立的担保，企业可以在不超过额度总限额和期限内循环使用贷款。 期限：一般为一年 （二）办理流程 （三） ...
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雄名下；但徐工资产公司及张健雄与中国工商银行徐州市分行营业部签订个人购房借款合同及抵押合同所贷款项190000元被直接划入该公司使用，并由该公司陆续以“张健 出具的张健雄名义的贷款存折、记账凭证、办证承诺可以形成证据链，证明该事实。2、上诉人与徐工资产公司签订的购房合同是无效合同。固然，按照不动产原则 ...
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千分之一的违约金。被告廖晓平亦在《个人购房借款合同》、《个人房地产抵押借款担保合同》、《同户直系亲属对抵押贷款的意愿》等文件上签字。2006年2月20日 恒信担保公司承担违约责任；同时，廖晓平作为袁林的妻子在保证条款及保证合同上签字，可以确认袁林对恒信担保公司的债务为其夫妻共同债务，亦应当共同偿还；故 ...
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千分之一的违约金。被告李宏明亦在《个人购房借款合同》、《个人房地产抵押借款担保合同》、《同户直系亲属对抵押贷款的意愿》等文件上签字。2006年1月13日 信担保公司承担违约责任；同时，李宏明作为邱小虎的妻子在保证条款及保证合同上签字，可以确认邱小虎对恒信担保公司的债务为其夫妻共同债务，亦应当共同偿还； ...
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一的标准收取违约金。被告李岳军亦在《个人购房借款合同》、《个人房地产抵押借款担保合同》、《同户直系亲属对抵押贷款的意愿》等文件上签字。2004年6月3日 信担保公司承担违约责任；同时，李岳军作为李德三的妻子在保证条款及保证合同上签字，可以确认李德三对恒信担保公司的债务为其夫妻共同债务，亦应当共同偿还； ...
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与华商公司签订的《关于〈北京市城镇国有土地使用权及房产转让合同〉的补充协议》，证明厂房的购房成本是每平方米1200元，现在是以每平方米3300元卖掉。 银房估（377）号《大兴区工业开发区科苑路18号华商科技园部分厂房抵押贷款股价报告书》中记载：两栋标准厂房建筑面积为10496.22平方米，1999年 ...
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购房者以房产为抵押物担保贷款的抵押贷款协议。需要注意的问题：月供的选择跟经济实力挂钩，手头拮据的可以拉长贷款年限，减少月供从而减小购房压力等等。（但 各种方式推委、搪塞，实在不行会主张用违约金来抵消物业费。这里就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与业主、物业管理公司之间的物业 ...
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、留置三种物保方式所作的总共55个条款的规定，实在可以用“历史性的突破”来形容。法律中对抵押和质押的区分、物上权利负担的公示制度及物的担保设定 ，认为“按揭”相当于让与担保，只代表了较多数的看法。在购房按揭的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。 ...
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