以下简称鸿业房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高 在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按 ...
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以下简称鸿业房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告范 在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按 ...
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以下简称鸿业房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈 在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按 ...
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价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。合同签订后，依法在房地产登记机关办理了合同登记备案。原告支付房款222089元，并于2006年12月 日更名为重庆xx有限公司。上述事实，有原告和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、企业（字号）名称预先核准通知书、（2009）渝北法民初字 ...
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重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发建设的位于重庆北部新区xx住宅一套，总价232546元。被告应于2006年12月31日前将经竣工验收备案 违约金。其中“210日”及“260日”的“2”均为手写体，其余字体为打印体。合同签订后，原告支付房款232176元及契税、大修基金，并于2007年6月 ...
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源公司）。被上诉人（原审原告）袁程上诉人政源公司与被上诉人袁程商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2011）光民初字第23号民事判决，向本院 字第0022625号房屋所有权证，但土地所有权证因被告未能将相关材料报光山县国土部门备案等，原告至今未能取得土地分割证书。原告为此多次找被告并到相关部门 ...
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上诉人广西天立房地产开发有限公司（以下简称天立房地产公司）因与被上诉人梁建宏商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1281号 ，天立房地产公司至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，梁建宏要求天立房地产公司承担相应的违约责任，应予以支持。 ...
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上诉人广西天立房地产开发有限公司（以下简称天立房地产公司）因与被上诉人陈白燕商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第896号 ，天立房地产公司至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，陈白燕要求天立房地产公司承担相应的违约责任，应予以支持。即 ...
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元。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时，当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内，系争房屋所属楼盘已经竣工验收备案，曾经 ...
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，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在没有竣工 开发的项目几乎无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同纠纷 （一）房地产开发企业面对司法解释应如何防范纠纷 对于上述司法解释已做 ...
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