为___________号的《________________市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定，于该合同订立的同时 甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、 ...
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内面积】面积：_____________。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】；性质为【房改房】【商品房】【其他_________】；房地产证证号：__________________。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】；【有】【没有】 ...
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【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：_________________ 。 乙方房地产为【独家所有】【 甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5 ．甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方 ...
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就等于购房者已实现合同的目的，由于未办理房产证，上诉人不能对房屋进行出售出租，甚至从严格意义上说，其尚未取得房屋所有权，不得对抗善意第三人，这都严重影响了上诉人的购房目的。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条明确规定：“商品房屋买卖合同约定或者《城市房地产开发经营 ...
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两年内未能购房的应当重新申请。第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、 住房保障有关经济适用住房公示登报的费用。（一）出售经济适用住房中收取的商品房市场价与经济适用住房核准销售价格的差额，扣除应缴土地出让金后的部分。（ ...
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有关规定向业主委员会交纳使用费或租金，同时向物业公司交纳看管费用。未列入小区商品房建设成本的地下车库、地下车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租 设施规划设计指标（居住人口0.3万人以下）类别序号项目名称一般规模配置规定服务规模（万人/处）备注建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)医疗卫生1社区 ...
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八条物业管理企业应当在资质等级许可的范围内从事物业管理活动，不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。第十九条外地物业管理企业进入本市 不再另行选聘物业管理企业。第二十一条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:（一）预售商品房在取得商品房预售许可证前；（二）现售商品房 ...
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所征收的土地增值税，按以下处理：1．对经批准的房地产公司出售自己开发的商品房连同转让土地使用权的，由同级财政按税务部门实征数返还所征税款的60％ 号文的有关规定收取土地闲置费。 十、加快土地使用证的发放。凡已交足地价款的土地，由土地局立即发给土地使用证。取得土地使用证的土地，可以依法转让、出租、抵押、 ...
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、抵押和租赁等行为。凡进入房地产交易中心进行房地产交易者均应按物价部门规定的收费标准缴纳交易服务费。 三、房地产交易服务费属经营性服务收费，要依法纳税 继承、赠与、析产变更房屋产权权利人，每户收取服务费50元。⑤新建商品房交易。新建商品房包括新建商品住宅和商业用房。新建商品住宅按房屋销售价格的0.2% ...
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》，放开搞活我市国有土地使用权转让、出租、抵押等二、三级地产市场，实现土地优化配置和有效利用，加强地产经营，现将有关规定通告如下：一、凡在我市城区 用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之 ...
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