使用制度改革,加强建设项目土地使用权出让、转让或划拔管理,规范各类投资主体的土地使用行为,创造公平竞争的投资环境,防止国有土地收益的流失,现将有关 市建委再予以审批。 三、 凡采取出让方式取得土地使用权的项目,若规划部门最终审定的地上建筑面积超过出让合同中确定的地上建筑面积5%或300平方米,建设单位 ...
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一定权利,也应当有相应的权属证书,如国有土地使用证、产权证等。为了避免将来产生纠纷和记录房地产权属的现状,就应当在合同中标明权属证书的名称及编号。3、 、土地使用权的取得方式、时间及年限。在合同中,应明确转让方土地使用权的取得方式,是通过出让而取得还是通过划拨而取得的,什么时候取得的,政府准允使用年限 ...
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土地使用权的,按土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件:财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的 市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的 ...
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着重查处以下几个方面的违法违纪行为:一是经营性土地使用权出让过程中,是否存在规避招标拍卖挂牌出让仍按协议或划拨方式供地的问题;是否存在单位和个人先行 ,必须按照有关规定予以纠正查处,对领导干部利用经营性土地使用权出让活动,搞权钱交易或由于行政干预导致国有土地资产流失,造成重大经济损失的行为,要按照有关 ...
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着重查处以下几个方面的违法违纪行为:一是经营性土地使用权出让过程中,是否存在规避招标拍卖挂牌出让仍按协议或划拨方式供地的问题;是否存在单位和个人先行 ,必须按照有关规定予以纠正查处,对领导干部利用经营性土地使用权出让活动,搞权钱交易或由于行政干预导致国有土地资产流失,造成重大经济损失的行为,要按照有关 ...
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学校)与原审被告安阳县水冶南街村居委会(以下简称南街村居委会)、向保昌排除妨害、转让合同纠纷一案,本院于2009年11月4日作出的(2008)安民商二初 ,向保昌无租赁协议,也没有交过租赁费,育才学校是通过划拨方式取得的土地使用权,不能改变土地的使用用途。原审被告村委会再审陈述,1、集资款是分期、分批 ...
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诉至本院,提出上述请求。另查明,原告与被告签订的合同中所指的潮州大道B7地块,面积21.918亩,属于国有土地,1993年6月8日由潮州市国土局以(93)113号文有偿划拨给原告作为集体建设用地,并规定其中6.575亩由原告开发建设,依法报批后可以将土地使用权进行转让、出租、抵押。本案原、 ...
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之日起10个工作日内完成(不含补办出让手续的时间)。按照《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的规定,变更登记每本证书收取人民币70元的 身份证或户籍证明(原件、复印件);4?变更登记申请表(到办证窗口索取);5?土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。 九、昆明市国土部门办理 ...
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董事长。湖南江南银箭新能源装备有限公司与被执行人湖南远通泵业有限责任公司债权转让合同纠纷一案,2012年3月9日湘潭仲裁委员会作出的(2012)潭 (房产证号为:潭房权证岳塘区字第2010009251号、2010009253号,国有土地使用证号为:潭国用(2009)第29S02254号),湖南江南银箭 ...
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》及其相关《补充协议》在法律性质上均不属于合作开发房地产合同,而是国有划拨土地使用权转让合同;2、该合同及协议违反法律法规的强制性规定,属于无效 对置换房产的评估总价值为4191.82万元;证据十一、《湖南省财政厅关于某某研究所国有资产置换资金用于择址重建的复函》,拟证明:1、湖南省财政厅曾于2007 ...
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