必须向出租人和城市规划管理部门提出申请。经批准的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同或者签订补充合同，并相应调整租金；不予批准的，出租人或者城市规划管理部门 并可以请求违约赔偿。承租人未按照租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的，或者擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的，市房地局或者区、 ...
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由于某公司无资金建造厂房，在建厂房被江东区人民法院公开拍卖，被告拍得了某公司的土地厂房。为此，按照我国《合同法》的有关规定，原告于2010年6月25日向 已经注销，在原告与第三人签订租赁合同后，在建厂房及土地使用权于2008年10月21日申请办理抵押登记手续，抵押期限自2008年10月21日至2009 ...
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年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地）。租赁期限10年，自1999年11月1日起至2009年10月31日止。1999年11月1日至 ，即此处所言之禁止，主要是从租赁物的用途角度来规定的。基于此层含义可得出的另一层含义是，并非出租农民集体土地使用权的所有行为均应禁止。另外，从 ...
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使用权证交给乙方，土地使用权归乙方所有。乙方独资开发建设和经营朝阳度假村。5、华侨宾馆由甲方直接发包给乙方承包经营，承包期限五十年，每年上缴甲方折旧费 解除的“合同”应当仅限于《合作开发合同书》项下租赁性质的合同条款以及《承包经营合同》，可以收回的“全部土地使用权与地面在建工程”亦应限于华侨农场名下的 ...
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日，石化公司下属单位石门支公司与健发公司签订《永固东城加油站出租合同》，租赁期限1年，自2007年9月1日起至2008年8月31日止。健 中国石油化工股份有限公司湖南常德石油分公司与被告石门县健发物流有限公司关于原东城加油站土地使用权的租赁合同关系。被告石门县健发物流有限公司在本判决生效后六个月内拆除 ...
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将其在中国注册的商标“诺比”、“NOBBY”以独占使用方式许可乙方在中国大陆按租赁期限相同年限指定作橱柜和附属产品用途使用。合同第4条约定，甲方应 “DUROST0NE．L.L.C”公司注册商标；双方在签订《厂房和设备租赁合同》时阮树祥并不拥有土地使用权，不具有签约主体资格，以至于上海星苹公司不能及时 ...
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建筑物、构筑物依法抵押的，承租的农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地 人民政府确认后定期公布。第四十九条农村集体经济组织对于通过农村集体建设用地使用权流转获得的收益，应当进行合理分配使用，其中50%用于村民的社会保障安排， ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定，反诉被告所出租的房屋和土地使用权依法不得出租，租赁合同无效。反诉被告声称出租的房屋和土地 月租金3.50元，空地年租金53000元，合计年租金215000元（月租金17916元）；租赁期限五年，自2009年7月20日至2014年7月19日；签订 ...
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范围内陕西××实业有限公司租用的房屋须在甲方(即西安市××织袜厂)和神泉公司租赁合同期满(合同期至2017年12月21日)或乙方与神泉公司协商一致方可实施 与西安××商贸有限责任公司之间《厂房、场地租赁合同书》及《厂房、场地租赁合同期限延长协议书》不因上述土地使用权的转让而自然解除。根据2006年8月 ...
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278 条)[4]。我国旧民法则认为永佃权应当是永久性，不得约定期限，否则将被视为租赁( 第 842 条) 。我国台湾地区在长期沿用旧民法的规定后，将 同时，《物权法》第 184 条又规定耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权，除法律有特别规定可以抵押的外，不得抵押，否定了通过家庭承包 ...
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