，应调减应纳税所得额。 2、关于企业开办费的税前扣除问题根据《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条，筹建期间发生的开办费，应当从开始生产、 、教育费附加、地方教育费、资源税、农业特产税、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、土地增值税等；增值税暂含在内。不含个人所得税和企业所得税。(4)销售收入： ...
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房产赠与涉及到的税费负担 （一）营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为， ）城建税及教育费附加 此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的 ...
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的，市国土资源局应当依法予以核准。具体程序参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的审批权限报批实施。第十八条集体建设用地使用权出让，是指 三）按本办法规定的审批权限报经批准后，由地税部门核定土地转让增值税，转让方向地税部门缴清增值税、受让方缴清契税后，市国土资源局颁发批准文件，合同 ...
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)》(以下简称《规程》)。《规程》根据《税收征收管理法》、《企业所得税暂行条例》及其细则和企业所得税的有关政策规定，结合目前我省国税系统企业所得税管理 招待费的营业收入是指扣除金融机构往来利息收入以后的部分(信用社不扣除)。缴纳增值税企业业务招待费扣除标准按不含税收人计算。第三十条企业总机构(或主管 ...
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私营个体经营活动的，按有关规定办理提前退休、辞职手续。对符合《国家公务员暂行条例》规定，工作年限满30年或者男性年满55周岁、女性年满50周岁且 ，经有权税务部门审核后，可一次性计入管理费用，允许税前扣除。 2010年前增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品、集成电路产品(含单晶硅片)，在按法定 ...
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股份有限公司、私营合伙企业和个人独资企业。(11) 私营独资企业：指按《私营企业暂行条例》的规定，由一名自然人投资经营，以雇佣劳动为基础，投资者对企业 中的主营业务(经营、营业)税金及附加、应交增值税，财务成本表中属于物流业务部分的房产税、车船税、土地使用税、印花税以及养路费、排污费、水电费附加、上交 ...
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在项目所在地申报的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税(其中：城市维护建设税按项目所在地适用税率缴纳)。 四、关于税款征收问题1 凡不动产座落地在市内四区的，其销售不动产所应缴纳的营业税及附加、土地增值税、印花税由注册地地税机关征收管理；凡不动产座落地在县市区的，其销售 ...
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和再转租仍按规定的综合征收率征收税款。二、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及市人民政府的《实施细则》规定，对出租房屋应按租金收入12％ 。房地产开发经营企业出售商品房时取得的收入应按规定依“销售不动产”税目全额计征营业税和土地增值税，售后包租如仍由房地产开发经营企业向承租人开具发票收取租金的，应对 ...
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联建、联营的，必须依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第５５号）的规定，到土地管理部门补办出让手续、补交出让金。在各地规定的 ；出让后两年以上未开发利用的，要收回土地使用权；土地部门还要协助税务部门做好土地增值税的收缴工作，在土地增值税未出台前，可先在出让合同中规定条款 ...
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出让、房地产开发、项目选址定点等工作中严格按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第５５号）和《城市规划法》办事，维护政府管理的 国有土地上的各类存量房屋出售、出租均应收取土地收益金。在全国未作征收房地产增值税的规定前，要在房地产转让中对增值部分征收一定比例的增值费，以调节 ...
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