批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所。二、会所所有权的归属，应由开发商与购房人在商品房预（出）售合同中约定明确。 会所的经营服务方式和具体服务功能。五、会所所有权由房地产开发企业保留的，房屋土地调查机构在预测或实测建筑面积时应按'会所'认定其建筑类型和房屋用途，房地产登记 ...
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一种经济运行手段。是在不转移土地所有权的状态下,通过办理相应的法律手续,从而实现土地使用权的流转,实现经济目标,促进经济运行的法律行为。在我国经济建设迅猛 的里程碑。在实践中,如果全部按照法定程序走,也只是程序上的一个再行申明。所不同的是,各个阶段的法律效力有所不同。认识到这一点,是深刻明晰当前我国《 ...
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上的利害关系；并且李拴记在争议土地上建有房屋，争议土地的使用权归属影响其实际利益。至于李拴记所持有的手续以及实际占地是否合法，是复议机关受理 使用权的条件、要求、程序均不相同，本案争议土地所有权的性质直接影响当事人取得土地使用权的合法性以及本案纠纷的最终解决，郑州市人民政府有必要对该事实予以查清。第三 ...
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公司与＃＃公司是否应当继续履行双方签订的《土地使用权出让合同》及《土地使用权出让补充协议》问题及本案所涉土地的征用补偿费用的归属问题。因本案所涉土地在＃ ＃公司在支付给＃＃贸易公司79万元后，有权依据该该承诺书取得该宗土地所有权的权益。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行 ...
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我村贾某承包了一块土地，我转包了过来，但只是口头协议，直到现在一直没办过户手续，也就是说他有合同，我没有，但十多年来土地一直是由我管理，请问土地的使用权与所有权的归属。...
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地面建筑物、附着物权属证明等材料。本案中，原告以土地权属来源祖遗名义向福清市人民政府申请土地登记发证，但未提交土地权属来源证明也未提交地面建筑物权属证明材料。原告陈修俊在 的出庭证词和蔡寿清、秦能雄、颜爱宋、林华云的书面证言，虽不能证明本案争议的讼争房屋所有权的归属，但可以证明讼争房屋居住和使用的事实 ...
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对地上附属物如何处理又无约定，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理，当事人对人民政府的 华、亚亨牧业公司二审中共同答辩称：王保华、亚亨牧业公司作为承租人对土地使用权的归属不发表意见。被上诉人郾城外贸破产管理人答辩称：本案不是土地 ...
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权证名是刘某，而且已经由土地主管部门登记，具备物权公示效力，其所有权应当属于刘某；而李某与刘某因合同关系转让土地使用权是一个债权关系，由于其转让 合同签定生效的时间物权法并没有生效，根据法无溯及力的原则，对于该块土地使用权的归属问题不能适用物权法对土地使用权进行判断，而应当适用《查扣冻规定》的规定； ...
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土地抵押，是我国经济建设行之有效的一种经济运行手段。是在不转移土地所有权的状态下，通过办理相应的法律手续，从而实现土地使用权的流转，实现经济目标，促进 ，我们在某种程度上也可以认为土地抵押权可以用作担保物权，通过土地权益归属的变更来保障债权的作用，与其他的土地权力不同的是，土地抵押权并不是通过对土地 ...
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河南省国土资源厅、河南省建设厅关于《河南省实施办法》第四十一条第一款应用解释的通知，4、汤阴县宜沟镇人民政府信（访）[2008]10号信访事项处理意见书 致函未予明确答复，致使一审法院对李祯土地使用证登记的面积是否包括“沟坑”的面积和“沟坑”所有权的归属无法予以确定。汤阴县人民政府对上述问题也未能予以 ...
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