清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已 ”民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按 ...
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清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已 ”民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按 ...
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（乙方），双方就相关事宜签订了《房地产买卖契约》一份，约定：一、房屋基本情况：该房系衡阳市三化实业股份有限公司集资房，产权尚未办理。乙方所购以上房屋 下落不明。本院认为，婚姻存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋 ...
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沙兆华 发布时间：2014-02-17 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（以下简称《婚姻法司法解释三》）出台后，夫妻间要求在共同 婚姻法司法解释三》第十一条规定，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。但这也只是离婚时 ...
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产权一方具有相应诉权该类案件中，未登记产权一方是否具有相应诉权是法院判断是否受理的关键。通常认为，民事诉权是指当事人因民事实体权利义务关系发生争议或者处于不 《婚姻法司法解释三》第十一条规定，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。但这也只是离婚时的 ...
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份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出证据，也就只能视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华 ，离婚后，原则上不会影响银行利益。 另一种情况，法院认定为夫妻共同所有的房屋，处理房屋归非贷款方所有、由该方履行还贷义务，这直接涉及作为债权人及 ...
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在家庭中的地位。 2、维护社会公平和正义，保护弱者。民主，公平，正义是法的最高要求，我国民法也强调民主、公平合理、维持正义。但我国还是一个年轻的国家， 共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产 ...
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的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 4、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体 版，第88页。 3.王芳、何铭、冯兴吾：《略论我国夫妻财产约定制度》，//www.mflw.com/show/?id=607cid=9 4. 杨晋玲：《中外 ...
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共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 4、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产 、《中国法制史》，叶孝信主编，复旦大学出版社2002年版； 12、《中国古代的家族与身份》，中国社会科学院出版，1999年版。 13、洪卫东：《对夫妻 ...
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共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 4、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产 、《中国法制史》，叶孝信主编，复旦大学出版社2002年版； 12、《中国古代的家族与身份》，中国社会科学院出版，1999年版。 13、洪卫东：《对夫妻 ...
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