的方法将业主合法权益细分为实体权益以及程序权益,所谓实体权益受到侵害,是指作为物业管理区域内区分所有人的业主基于建筑物区分所有而享有的合法权利受到业主大会或 不生效力。这实际上是多数业主与少数业主的两种合法权益的冲突,法院必须进行利益衡量,以找寻权益的平衡点或倾斜保护的理据。笔者以为,鉴于某商厦商铺的 ...
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越来越多，涉及商品房预售的纠纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效保护预购人合法权益不仅具有较强的现实意义，对于完善我国有关法律也具有 小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个 ...
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社会主义和谐社会中积极作用的若干意见》，再次强调建立和完善引人社会力量进行调解的工作机制。人民法院可以引导当事人选择办案法官之外的有利于案件调解的人民调解组织 纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立专业性、行业性的调解委员会 ...
//www.110.com/ziliao/article-156430.html -了解详情
社会主义和谐社会中积极作用的若干意见》，再次强调建立和完善引人社会力量进行调解的工作机制。人民法院可以引导当事人选择办案法官之外的有利于案件调解的人民调解组织 纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立专业性、行业性的调解委员会 ...
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的区分所有权权属纠纷、侵权纠纷以及与此相关的物业管理纠纷，争议的焦点主要集中在争议客体是否属于共有部分范围、对共有部分的权利义务如何确定及权利行使规则如何等 时，业主自己在共有部分中的合法权益也受到侵害，因此业主享有向人民法院起诉以进行物权保护的权利。 （二）业主对共有部分的义务 《物权法》七十二条 ...
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有阐述。 除此之外，司法为民理念要求一是加强制度建设，建立便民、利民的审判工作机制。[24]审判方式方面，应进一步落实公开审判制度，充分尊重人民群众的知情权， 地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并无物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-63416.html -了解详情
有阐述。 除此之外，司法为民理念要求一是加强制度建设，建立便民、利民的审判工作机制。[24]审判方式方面，应进一步落实公开审判制度，充分尊重人民群众的知情权， 地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并无物业 ...
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给华茂公司的房产面积、位置及其他要根据《拆迁安置协议》的约定进行补偿，具体补偿的类型、方位、面积、层次为：大小商场及店铺补偿面积 项目总建筑面积43787平方米，其中地下停车场及相关配套项目幼儿园、老年娱乐中心、物业管理等无法销售的建筑面积共15300平方米，本项目拆迁面积高达2689平方米(实际拆迁 ...
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依据。 建档资料费100元,被申请人承认是东湖花园三号小区的物业管理公司为物业管理方便而对各业主进行建档，因此被申请人收取该项费用没有事实根据和法律依据 的途径及时获得。 惠州市房产交易中心于2004年7月13日形成的《交易中心工作会议纪要》（惠州市房中[2004]26号文）针对东湖花园三号小区的问题 ...
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承租人可报请区主管机关即时进行核查，经同意后可自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付。”在本案合同履行期间，如果确因原告物业管理不善，不能保证被告正常 .15元。深圳市万隆会计师事务所有限公司出具的专项审计报告认为：1、由于金沙酒家财务会计工作基础较差，单证紊乱，帐本登记不齐，白条单多，成本是否真实， ...
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